Lokal użytkowy Split

Opis nieruchomości

Split, lokal użytkowy 430 m2, na sprzedaż
Na sprzedaż jest funkcjonalna i przestronna przestrzeń biznesowa 428,90 m2, położona na drugim piętrze budynku biurowego, w bardzo dobrym i łatwo dostępnej lokalizacji.Przestrzeń jest zorganizowana na trzy oddzielne jednostki, oddzielone przez ściany partycji knauf:Storage 250 m2Manufacture 125 m2Sytuacja i szafki 53,90 m2I jest ukierunkowana na zachód i jest dostępna
Budynek wyposażony jest w dwie windy ładunkowe o pojemności ładunkowej do 3,000 kg, co umożliwia łatwy i bezpieczny transport towarów i urządzeń.
Użytkownicy posiadają również wspólny parking w budynku biurowym.
Dzięki dobrej organizacji pomieszczeń i zdolności do dostosowania się do potrzeb przyszłego właściciela, nieruchomość jest odpowiednia do różnych rodzajów działalności produkcyjnej, magazynowej, serwisowej, biurowej, jak również dla centrów fitness lub siłowni.
Przestrzeń ta jest szczególnie odpowiednia dla przedsiębiorstw posiadających wyraźny podział jednostek roboczych i skuteczne podejście logistyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 597 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 905 €/m²

Różnica względem mediany -67,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 092 €/m²–6 757 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 74 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 74 % Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 68 % STINICE 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobieństwo 67 % SPLIT 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 66 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobieństwo 60 % SPLIT 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 51 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 145 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

685 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

429 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

342025

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 1 597 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 429 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia