Locaux commerciaux Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, espace commercial de 430 m², à vendre
À vendre, un espace commercial fonctionnel et spacieux de 428,90 m2, situé au deuxième étage de l'immeuble de bureaux, dans un emplacement très bon et facilement accessible. L'espace est organisé en trois unités séparées, séparées par des cloisons en knauf : Storage 250 m2Manufacture 125 m2Sanitary node and lockers 53,90 m2Il est orienté à l'ouest, et est disponible
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs cargo avec une capacité de charge allant jusqu'à 3,000 kg, ce qui permet un transport facile et sûr des marchandises et équipements.
Les utilisateurs disposent également d'un parking partagé au sein de l'immeuble de bureaux.
Grâce à la bonne organisation des locaux et à la capacité d'adaptation aux besoins du futur propriétaire, le bien convient à diverses activités de production, de stockage, de services, d'espaces de bureau, ainsi qu'aux centres de remise en forme ou salles de sport.
Cet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui ont une division claire des unités de travail et une approche logistique efficace.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 429 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 342025
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 1 597 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 429 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
