Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Split, poslovni prostor 430 m2, prodaja
Na prodaju je funkcionalan i prostran poslovni prostor površine 428,90 m², smješten na drugom katu poslovne zgrade, na vrlo dobroj i lako pristupačnoj lokaciji.Prostor je organiziran u tri odvojene cjeline, razdvojene knauf pregradnim zidovima:Skladište 250 m²Proizvodnja 125 m²Sanitarni čvor i svlačione 53,90 m²Orijentiran je na zapad, a na raspolaganju je i vlastiti sanitarni čvor. Zgrada je opremljena s dva teretna lifta nosivosti do 3.000 kg, što omogućuje jednostavan i siguran transport robe i opreme. Korisnicima je osiguran i zajednički parking u sklopu poslovne zgrade.Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, nekretnina je pogodna za razne djelatnosti – proizvodnju, skladištenje, servisne usluge, uredske prostore, kao i za fitness centre ili teretane.Ovaj prostor posebno je prikladan za tvrtke kojima je važna jasna podjela radnih jedinica te učinkovit logistički pristup.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 905 €/m²

Razlika od medijana -67,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 092 €/m²–6 757 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Sličnost 74 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Sličnost 74 % Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Sličnost 68 % STINICE 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Sličnost 67 % SPLIT 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Sličnost 66 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Sličnost 60 % SPLIT 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Sličnost 51 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 145 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

429 m²

Sobe

3

ID oglasa

342025

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 1 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 429 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia