Lokal użytkowy Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

209 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 500 000 € 7 177 €/m²

Opis nieruchomości

Wyjątkowa przestrzeń biurowa w centrum Splitu
Na sprzedaż jest wyjątkowa przestrzeń handlowa, położona w piwnicy starego budynku mieszkalnego, zaledwie 50 metrów od historycznego centrum miasta. Powierzchnia lokalu wynosi 209 m2 i jest podzielona wzdłuż ściany z autentycznymi kamiennymi łukami typowymi dla architektury XIX wieku. Lokal ma wysokość sufitu 3.4 m, dwa sanitariaty dla gości i jest idealny dla branży hotelarskiej, restauracji, pubu lub różnych wydarzeń i uroczystości. Dodatkowo pomieszczenia mogą zostać przekształcone w ekskluzywną butik lub biuro. Ta przestrzeń komercyjna jest rzadkością na rynku nieruchomości, ma duży potencjał i jest idealna jako inwestycja. Dodatkowe informacje o nieruchomości, jej dokładnej lokalizacji i atrakcjach turystycznych są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 7 177 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 766 €/m²

Różnica względem mediany +50,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 173 €/m²–4 965 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 79 %

Split 1 250 000 € · 192 m² 6 510 €/m² Podobieństwo 75 %

Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Podobieństwo 73 %

Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 68 %

Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 66 %

Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Podobieństwo 62 %

Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 045 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 209 m²
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 91920

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 7 177 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 209 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.