Locaux commerciaux Grad
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Espace de bureau unique au centre de Split
À vendre, un espace commercial unique, situé au sous-sol d'un ancien immeuble résidentiel, à seulement 50 mètres du centre historique.
L'espace a une superficie de 209 m2 et est divisé le long d'un mur avec de véritables arches en pierre typiques de l'architecture du XIXe siècle.
Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,4 m, de deux installations sanitaires pour les invités et est idéal pour le secteur de l'hôtellerie, restaurant, pub ou divers événements et célébrations.
De plus, les locaux peuvent être transformés en boutique d'élite ou en bureau.
Cet espace commercial est rare sur le marché immobilier, possède un grand potentiel et est idéal pour l'investissement.
Des informations supplémentaires sur la propriété, son emplacement exact et les points d'intérêt sont disponibles après signature d'un contrat de courtage avec une agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
1 100 000 € · 198 m²
5 556 €/m²
Similarité 79 %
Split
1 250 000 € · 192 m²
6 510 €/m²
Similarité 75 %
Mejaši
458 981 € · 188 m²
2 441 €/m²
Similarité 73 %
Mejaši
855 000 € · 180 m²
4 750 €/m²
Similarité 68 %
Mejaši
833 862 € · 175 m²
4 765 €/m²
Similarité 66 %
Mejaši
391 737 € · 169 m²
2 318 €/m²
Similarité 62 %
Mejaši
753 302 € · 158 m²
4 768 €/m²
Similarité 56 %
Mejaši
753 302 € · 158 m²
4 768 €/m²
Similarité 56 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Grad
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 209 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 91920
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 177 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 209 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
