Lokal użytkowy šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 247 m² Powierzchnia 8 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 1 336 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 50 m od morza
Budynek usługowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Raslinie, w drugim rzędzie od morza, zaledwie pięćdziesiąt metrów od plaży. Na parterze znajduje się przestrzeń usługowa o powierzchni około 110 m2, która wcześniej była wykorzystywana jako sklep spożywczy i kawiarnia bar, co potwierdza jej funkcjonalność i potencjał komercyjny. Obiekt posiada dwa przestronne tarasy – zadaszony o powierzchni około 40 m2 oraz odkryty o powierzchni około 50 m2, co daje szerokie możliwości dla gastronomii, działalności komercyjnej lub innych działań. Na piętrze znajduje się dodatkowa powierzchnia o powierzchni około 110 m2 z dostępem do tarasu o wielkości 25 m2 i widokiem na morze, którą można przekształcić według potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki doskonałej lokalizacji i dużemu potencjałowi, nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

1 336 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 1 683 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 235 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 247 m²
Powierzchnia działki: 554 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 8
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330455

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 1 336 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 247 m² · Powierzchnia działki: 554 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 8

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 1 683 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.