Gewerbefläche Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Geschäftsräume 50 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude in ausgezeichneter Lage in Raslina, in der zweiten Reihe zum Meer, nur fünfzig Meter vom Strand entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 110 m2, der früher als Gemischtwarenladen und Café-Bar genutzt wurde, was seine Funktionalität und sein kommerzielles Potenzial bestätigt.
Das Objekt verfügt über zwei geräumige Terrassen überdacht von ca. 40 m2 und nicht überdacht von ca. 50 m2 die breite Möglichkeiten für Gastronomie, Handel oder andere Aktivitäten bieten.Im Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 110 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 25 m2 und Meerblick, die die Geschäftsräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers in einen vollwertigen Raum verwandeln kann.
Dank der hervorragenden Lage und des großen Potenzials bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit.
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 247 m²
- Grundstück
- 554 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 8
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330455
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 336 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 247 m² · Grundstück: 554 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 8
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 683 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
