Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Trsat - ugruntowana firma cateringowa z zapasami
Casa Bella oferuje dobrze ustalony bar kawy w doskonałej lokalizacji.Założony biznes cateringowy jest na sprzedaż - bar kawy, położony w częstym i atrakcyjnym miejscu blisko wszystkich kluczowych udogodnienia.
Lokalizacja zapewnia stałą widoczność i ciągły przepływ gości, dzięki czemu przyszły właściciel posiada stabilny biznes i kontynuuje pracę bez dodatkowych inwestycji.
Przestrzeń biznesowa ma łącznie 77m2 i jest całkowicie odnowiona, nowoczesna i w pełni wyposażona.
Dzięki temu można niezwłocznie przyjąć pracę i kontynuować pracę bez konieczności dodatkowego rozwiązania lub wyższych kosztów początkowych.
Przestrzeń składa się z głównego pokoju z licznikiem barowym i kilku stolików siedzących, dwóch sanitarnych i magazynowych.
Dodatkowa wartość budynku jest podana przez taras na zewnątrz, który znacząco zwiększa moc siedzenia i całkowity dochód, zwłaszcza podczas wiosennych i latowych miesięcy, ale także przez cały rok ze względu na atrakcyjną lokalizację budynku.
Przestrzeń oferuje również możliwość konwersji i jest odpowiednia do różnych obiektów cateringowych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 299 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 290 €/m²

Różnica względem mediany -43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 21 €/m²–2 727 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 86 500 € · 77 m² 1 123 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

100 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

77 m²

ID ogłoszenia

349136

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 1 299 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia