Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Sušak - lokal użytkowy z dużym oknem, doskonała lokalizacja 52 m2
RIJEKA, SUŠAK - przestrzeń komercyjna z dużym oknem, doskonała lokalizacja 52 m2Pośredniczymy w sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego blisko centrum Rijeki, idealnego dla różnych typów działalności dzięki doskonałej pozycji i widoczności. Przestrzeń składa się z głównego pomieszczenia z dużym oknem, magazynu, szafy, aneksu kuchennego i sanitariatów. It is currently empty and requires adaptation, which provides the new owner with the possibility of arranging according to his own needs. Its square footage and layout is ideal for trade, office, office, agency or other service activities. The proximity of all important facilities and the city center further emphasizes the attractiveness of this property. For any additional information and sightseeing, contact the agent. Dear clients, agency commissions are charged in accordance with the Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 673 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 356 €/m²

Różnica względem mediany +23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 243 €/m²–2 953 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 248 000 € · 52 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 700 € · 45 m² 16 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

87 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311841

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 87 000 € · Cena za m²: 1 673 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia