Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, sušak - poslovni prostor s velikim izlogom, odlična lokacija 52 m2
RIJEKA, SUŠAK - poslovni prostor s velikim izlogom, odlična lokacija 52 m2Posredujemo u prodaji poslovnog prostora smještenog u blizini samog centra Rijeke, idealnog za različite vrste djelatnosti zahvaljujući odličnoj poziciji i vidljivosti.Prostor se sastoji od glavne prostorije s velikim izlogom prema frekventnoj lokaciji, skladišta, garderobe, čajne kuhinje i sanitarnog čvora. Trenutno je prazan te zahtijeva adaptaciju, što novom vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama.Svojom kvadraturom i rasporedom idealan je za trgovinu, ordinaciju, ured, agenciju ili druge uslužne djelatnosti.Blizina svih važnijih sadržaja i centra grada dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.Za sve dodatne informacije i razgled, kontaktirajte agenta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 673 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 306 €/m²

Razlika od medijana -27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 304 €/m²–4 482 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 248 000 € · 52 m² 4 769 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

87 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

52 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311841

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 87 000 € · Cijena po m²: 1 673 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia