Lokal użytkowy Umag

Opis nieruchomości

Sprzedam lub wynajmę halę biznesową w Umag
Hala jest na sprzedaż, położona w biznesowym kompleksie Ungari w Umagu. Hala posiada ważne pozwolenie i zgodnie z projektem przeznaczona jest do obróbki kamienia, hali wystawowej i biur. Hala ma ok. 1100 m2, z czego ok. 400 m2 powierzchni wystawowej, tj. przestrzeń zamknięta do wysokości ok. 7,60 m, ok. 120 m2 powierzchni biurowej, ok. 510 m2 otwartej i zadaszonej przestrzeni o wysokości ok. 10 m do dachu. Nad powierzchnią biurową znajduje się część o powierzchni 120 m2 przeznaczona na magazyn. Hala została wybudowana na działce o powierzchni 2231 m2, a sąsiednia działka o powierzchni 1887 m2 również jest przedmiotem tej oferty i może służyć jako otwarty magazyn, można ją rozbudować i powiększyć istniejącą halę lub uzyskać nowe pozwolenie na budowę kolejnego oddzielnego obiektu biznesowego, niezależnego od wybudowanej hali. >>bos_Latn<< Na dachu obiektu w 2023 roku. Zbudowano elektrownię słoneczną o mocy 180 kW, a sprzedający ma umowę z HEP na zakup energii elektrycznej w ilości 166 kW. Moc przyłączeniowa elektryczności w hali wynosi 11,9 kW i istnieje możliwość zamówienia dodatkowych kW w razie potrzeby. Nieruchomość sprzedawana jest w cenie podanej w ogłoszeniu, ale istnieje również możliwość długoterminowego wynajmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

1 318 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 8 800 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

1 100 m²

Powierzchnia działki

2 231 m²

ID ogłoszenia

181609

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 1 318 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 100 m² · Powierzchnia działki: 2 231 m²

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia