Gewerbefläche Umag

Objektbeschreibung

Geschäftshalle zum Verkauf oder zur Miete in Umag
Zum Verkauf steht eine Halle, die sich im Geschäftsviertel Ungarija in Umag befindet.
Die Halle verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung und ist für die Bearbeitung des Steins, des Ausstellungsraumes und des Büros vorgesehen.
Die Halle hat ca. 1100 m2, von denen ca. 400 m2 Ausstellungsfläche bzw. geschlossener Raum bis zu einer Höhe von ca. 7,60 m, ca. 120 m2 Bürofläche, ca. 510 m2 offener und überdachter Raum mit einer Höhe von ca. 10 m bis zum Dach.
Über dem Bürobereich befindet sich ein Teil von 120 m2 für den Zweck der Lagerung.
Die Halle wurde auf einem Grundstück von 2231 m2 gebaut, und das benachbarte Grundstück von 1887 m2 ist ebenfalls Gegenstand dieser Anzeige und kann als offener Lagerraum genutzt werden, auf den bereits bestehende Hallen gebaut und vergrößert werden können oder eine neue Baugenehmigung für ein anderes separates Geschäftsgebäude, unabhängig von der gebauten Halle, beantragt werden kann.
Auf dem Dach des Gebäudes im Jahr 2023.
Im Jahr wurde ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von 180 kW gebaut und der Verkäufer hat einen Vertrag mit HEP über den Kauf von Strom in der Höhe von 166 kW.
Die Anschlussleistung an der Halle beträgt 11,9 kW, bei Bedarf können zusätzliche kW angefordert werden.
Die Immobilie wird zum angegebenen Preis verkauft, es ist jedoch auch möglich, sie für längere Zeit zu mieten.
Für alle Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

1 318 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 8 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

1 100 m²

Grundstück

2 231 m²

Anzeigen-ID

181609

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 1 318 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 100 m² · Grundstück: 2 231 m²

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia