Na sprzedaż · Pula · Istarska
PULA, luksusowa 5-gwiazdkowa willa/hotel blisko morza!
ISTRA - PULALUXURY VILLA KATEGORIZOWANA JAKO HOTEL Z 5 GWIAZDKAMI - 200 M OD MORANA spokojna lokalizacja przy sosnowym lesie, w jednej z najpiękniejszych części Puli, znajduje się ta imponująca willa o powierzchni 1270 m2, sklasyfikowana jako hotel 5‑gwiazdkowy.
Zaledwie 200 m od morza i 400 m od plaż, ta nieruchomość oferuje ekskluzywność, luksus i elegancję oraz bezpieczny potencjał inwestycyjny.
Architektura willi łączy śródziemnomorski duch z elementami willi austro‑węgierskich i włoskich, tworząc elegancką atmosferę rozpoznawalną w tej części Istrii.
Zastosowano starannie dobrane materiały i najnowocześniejszy sprzęt, co zapewnia obiektowi długoterminową wartość i rozpoznawalną tożsamość.
Willa rozciąga się na poddasze, parter, wysokie piętro oraz pierwsze piętro, przemyślanie zorganizowane, aby wspierać profesjonalny biznes turystyczny.
W willi znajduje się sześć doskonale wyposażonych, elegancko urządzonych apartamentów, każdy z własnym tarasem i strefą wypoczynkową, zapewniających gościom poczucie prywatności.
Na terenie znajduje się także atrakcyjna restauracja z tarasem oraz ogród krajobrazowy, idealny na śniadanie na świeżym powietrzu, wieczorne spotkania lub relaks wśród wysokich sosen.Pula jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc nad Adriatykiem: połączenie rzymskiej historii, autentycznego uroku, licznych plaż, krystalicznego morza i długotrwałego sezonu turystycznego.
Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu miasto jest bardzo dostępne dla podróżnych z wiodących europejskich stolic, a lotnisko w Puli znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od tej nieruchomości.
Zaledwie 2 km od centrum Puli, 200 m od morza i 400 m od pierwszej plaży, otoczona zieloną oazą i zapachem sosnowych drzew, ta nieruchomość jest idealną okazją dla osób, które chcą przejąć udany obiekt turystyczny, rozwinąć koncepcję butikową lub po prostu zainwestować w luksus, który rzadko pojawia się na rynku.Dla uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy dzwonić pod numer +385/91/420-1344
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena do uzgodnienia
Powierzchnia użytkowa: 1 270 m²
Łazienki: 8
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia