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PULA, villa/hôtel de luxe 5 étoiles près de la mer !
ISTRIA - VILLA DE LUXE PULA CLASSÉE HÔTEL 5 ÉTOILES - 200 M DE MORAN emplacement paisible près de la forêt de pins, dans l'une des plus belles parties de Pula, se trouve cette imposante villa de 1270 m2, classée hôtel 5 étoiles.
À seulement 200 m de la mer et 400 m des plages, cette propriété offre exclusivité, luxe et élégance ainsi un potentiel d'investissement sécurisé.
L'architecture de la villa combine l'esprit méditerranéen avec les éléments des villas austro-hongroises et italiennes, créant une ambiance élégante reconnaissable dans cette partie de l'Istrie.
Des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements de pointe ont été utilisés, ce qui confère à l'établissement une valeur à long terme et une identité reconnaissable.
La villa s'étend du sous-sol, rez-de-chaussée, haut rez-de-chaussée et premier étage, organisés de manière réfléchie pour soutenir l'activité touristique professionnelle.
Il y a six appartements superbement équipés, décorés avec élégance, chacun avec sa propre terrasse et espace salon, offrant aux invités un sentiment d'intimité.
Il y a également un restaurant attrayant avec terrasse, ainsi qu'un jardin paysager, parfait pour le petit-déjeuner en plein air, les rassemblements du soir ou la détente parmi les hauts pins.Pula est l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique : un mélange d'histoire romaine, de charme authentique, de nombreuses plages, d'une mer cristalline et d'une saison touristique animée qui dure plus longtemps.
Grâce à l'excellente connexion de transport, la ville est extrêmement accessible aux voyageurs des principales capitales européennes, et l'aéroport de Pula se trouve à seulement 15 minutes en voiture de cette propriété.
À seulement 2 km du centre de Pula, 200 m de la mer et 400 m de la première plage, entourée d'une oasis verte et du parfum des pins, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement touristique prospère, développer un concept boutique ou simplement investir dans le luxe qui apparaît rarement sur le marché.Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/91/420-1344
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 1 270 m²
Salles de bain: 8
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia