Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa, nowo wyremontowana, Pula, Centrum
Sprzedajemy powierzchnię biurową o powierzchni 40.02 m2 w centrum miasta Pula, położoną na pierwszym piętrze. Biuro jest w pełni odnowione i wyposażone w meble na wymiar, a przestrzeń sprzedawana jest umeblowana. Powierzchnia biurowa składa się z dwóch pokoi i łazienki. Do celów ogrzewania i chłodzenia w każdym pokoju zainstalowano klimatyzację. Przestrzeń biurowa jest przeznaczona do cichej działalności, istnieje również możliwość przekształcenia jej w lokal mieszkalny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 610 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 351 €/m²–4 220 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 90 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 85 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 76 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 71 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobieństwo 70 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 68 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

135 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

105400

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia