Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Office space, newly renovated, Pula, Center
Prodajemo uredski poslovni prostor ukupne površine 40,02 m2 u centru grada Pule, a smješten je na 1.katu. Ured je u potpunosti renoviran i opremljen namještajem po mjeri te se prostor prodaje namješten.  Uredski prostor se sastoji od dvije sobe i kupaone. Za potrebe grijanja i hlađenja u svakoj prostoriji postavljen je klima uređaj. Poslovni prostor namijenjen je za tihu djelatnost, također je moguće prostor pretvoriti u stambeni prostor. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 351 €/m²–4 220 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Sličnost 97 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 90 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 76 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 71 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Sličnost 70 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Sličnost 68 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

105400

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia