Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 3 152 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście
Na sprzedaż jest przestrzeń biurowa o powierzchni 92.82 m2, położona na drugim piętrze budynku komercyjnego w centrum Poreč, tuż obok rynku, blisko wszystkich udogodnień miasta i zaledwie 300 metrów od morza. Budynek otoczony jest dużą liczbą publicznie dostępnych miejsc parkingowych, co zapewnia łatwy dostęp dla pracowników i klientów. Obecnie jest funkcjonalnie zorganizowana jako biuro i składa się z: - czterech oddzielnych pokoi biurowych, - przestronnego holu wejściowego z aneksem kuchennym, - przestrzeni magazynowej, - sanitariatu, który należy wyłącznie do tej przestrzeni (ponadto na piętrze znajduje się wspólny sanitariat). Przestrzeń idealna dla kancelarii prawnej, księgowości, biura projektowego, agencji biznesowej, IT. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia wyjątkową widoczność i dostępność, w spokojnej atmosferze biznesowej. Świetna okazja inwestycyjna lub własny biznes. Wszystkie informacje o nieruchomości oraz w celu umówienia się na oglądanie jestem do dyspozycji pod numerem 098-353968, Zdenka Gold, licencjonowany agent

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 758 €/m²

Różnica względem mediany -33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobieństwo 71 %

Poreč 376 775 € · 79 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 328984

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.