Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 3 152 €/m²

Opis nekretnine

Poslovni prostor na najtraženijoj lokaciji u gradu
PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA – POREČ, STROGI CENTARNa prodaju je poslovni prostor ukupne površine 92,82 m², smješten na drugom katu poslovne zgrade u samom centru Poreča, neposredno uz tržnicu, u blizini svih gradskih sadržaja te svega 300 metara od mora.Zgrada je okružena velikim brojem javno dostupnih parkirnih mjesta, što osigurava jednostavan pristup zaposlenicima i klijentima.Prostor je jugoistočne orijentacije, čime je osiguran obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Trenutačno je funkcionalno organiziran kao uredski prostor te se sastoji od:- četiri odvojene uredske prostorije,- prostranog ulaznog hodnika s čajnom kuhinjom,- skladišnog prostora,- sanitarnog čvora koji pripada isključivo ovom prostoru(dodatno, na etaži se nalazi i zajednički sanitarni čvor).Prostor je idealan za odvjetnički ured, knjigovodstvo, projektantski ured, turističku agenciju, IT djelatnosti ili slične mirne poslovne namjene. Lokacija u samom centru grada pruža iznimnu vidljivost i dostupnost, uz mirnu poslovnu atmosferu.Odlična prilika za investiciju ili vlastiti posao.Za sve informacije oko prostora kao i za dogovor oko razgledavanja na raspolaganju sam vam na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 152 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 758 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Sličnost 71 %

Poreč 376 775 € · 79 m² 4 769 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 328984

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 152 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.