Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Espace commercial dans le quartier le plus prisé de la ville
À vendre, espace commercial de 92.82 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble commercial au centre de Poreč, juste à côté du marché, proche de toutes les commodités de la ville et à seulement 300 mètres de la mer.
L'immeuble est entouré d'un grand nombre de places de parking accessibles au public, ce qui facilite l'accès aux employés et aux clients.
Il est actuellement aménagé fonctionnellement comme espace de bureau et comprend :- quatre bureaux séparés,- un hall d'entrée spacieux avec kitchenette,- un espace de stockage,- un sanitaire qui appartient exclusivement à cet espace (en plus, il y a un sanitaire partagé à l'étage). L'espace est idéal pour un cabinet d'avocats, la comptabilité, un bureau de design, une agence d'affaires, l'informatique.
L'emplacement au centre-ville offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec une atmosphère d'affaires calme.
Excellente opportunité d'investissement ou pour votre propre entreprise.
Pour toute information sur la zone ainsi que pour convenir d'une visite, je suis à votre disposition au 098-353968, Zdenka Gold, agent agréé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 328984
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 152 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
