Lokal użytkowy Novigrad

Novigrad, okolice, Pensjonat z 9 pokojami, restauracją, dużym apartamentem i basenem, 5 km od morza
W pobliżu Novigradu na sprzedaż jest budynek mieszkalno‑komercyjny o łącznej powierzchni około 970 m2, położony na działce o powierzchni 1,317 m2. Znajduje się zaledwie 5 kilometrów od morza i centrum miasta, w spokojnym otoczeniu zapewniającym przyjemny pobyt i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z profesjonalną kuchnią i miejscami na około 30 osób wewnątrz, natomiast na tarasie zewnętrznym może pomieścić do 100 gości. Restauracja mieści się w starej części budynku, starszej niż 1968 roku. Rok, który został całkowicie odnowiony w 2019 roku. Lat. Na parterze znajduje się także kotłownia, pralnia, magazyn i recepcja. Pokoje rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze, łącznie jest ich dziewięć. Jednostka o powierzchni 54 m2 składa się z salonu, sypialni i łazienki, natomiast jednostka o powierzchni 37 m2 oraz siedem pokoi o powierzchni około 27 m2, każdy z prywatną łazienką. Pokój o powierzchni 37 m2 i pokój o powierzchni 27 m2 posiadają również balkony o powierzchni około 6 m2. Część domu gościnnego, w której pokoje zostały wybudowane w 2007 roku. Na pierwszym piętrze znajduje się umeblowane mieszkanie o powierzchni około 170 m2, z osobnym wejściem, w którym obecnie mieszkają właściciele. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz strefy bilardowej. Obiekt posiada także budynek pomocniczy wykorzystywany jako magazyn na rowery oraz basen. Ogrzewanie jest centralne gazowe, a dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory. Przed podwórzem znajduje się publiczny parking dostępny do użytku. Możliwe jest dobudowanie dodatkowego piętra nowej części budynku, czyli około 250 m2 na piętro, co otwiera możliwość zwiększenia istniejącej pojemności. Doskonala okazja dla osób, które chcą kontynuować działalność gastronomiczną w świetnej lokalizacji lub przekształcić obiekt w przestronną willę wypoczynkową. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt.