Locaux commerciaux Novigrad

Novigrad et ses environs, maison d'hôtes de 9 chambres avec restaurant, grand appartement et piscine, à 5 km de la mer
Près de Novigrad, un immeuble résidentiel et commercial d'une superficie totale d'environ 970 m2 est à vendre, situé sur un terrain de 1,317 m2. Il se trouve à seulement 5 kilomètres de la mer et du centre-ville, dans un environnement calme qui offre un séjour agréable et un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle et espace pour environ 30 couverts à l'intérieur, tandis que la terrasse extérieure peut accueillir jusqu'à 100 convives. Le restaurant est situé dans la partie ancienne du bâtiment, antérieure à 1968. année, qui a été entièrement rénovée en 2019. années. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chaufferie, une buanderie, un local de stockage et une réception.Les chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au total neuf. Une unité de 54 m2 se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, tandis qu'une unité de 37 m2 et sept chambres d'environ 27 m2, chacune avec salle de bain privative. La chambre de 37 m2 et la chambre de 27 m2 disposent également de balcons d'environ 6 m2. Une partie de la maison d'hôtes où les chambres ont été construites en 2007. Au premier étage se trouve un appartement meublé d'environ 170 m2, avec une entrée séparée, dans lequel les propriétaires résident actuellement. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace billard.Les installations comprennent également un bâtiment annexe utilisé comme stockage pour vélos, ainsi qu'une piscine. Le chauffage est central au gaz, et le chauffage supplémentaire ainsi que la climatisation sont assurés par des climatiseurs. Devant la cour se trouve un parking public à usage. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire à une nouvelle partie du bâtiment, c'est-à-dire environ 250 m2 par plan d'étage, ce qui ouvre la possibilité d'augmenter la capacité existante. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de restauration dans un emplacement de choix ou convertir le bien en une spacieuse villa de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.