Lokal użytkowy Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

60 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 230 000 € 3 833 €/m²

Opis nieruchomości

Pula – Lokal gastronomiczny 60 m², Veruda, parter
Przestrzeń biznesowa Pula 60 m2, Veruda, na parterze
Sprzedaż to przestrzeń biznesowa użytkowania 60 m2, położona na parterze budynku mieszkalnego i handlowego w atrakcyjnym miejscu w miejscowości Veruda, Pula.
Przestrzeń składa się z pokoi funkcjonalnych 5 i nadaje się do cateringu, kawiarni, bistro, ciasto, szybkiego jedzenia lub innego serwisu.
Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Veruda, Pula
Obszar: 60 m2
Cel: pomieszczenia biznesowe
Liczba pokoi: 5
podłoga: na parterze
Pozycja: w budynku mieszkalnym i biznesowym
Doskonała lokalizacja w zaludnionej części miasta z dobrym dostępem i wysoką częstotliwością mieszkańców i turystów w sezonie.
Przestrzeń daje liczne możliwości do rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności gospodarczej.
Więcej informacji można znaleźć w:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 958 €/m²

Różnica względem mediany +29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 713 €/m²–3 249 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 95 000 € · 62 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 92 %

CENTAR 258 000 € · 55 m² 4 691 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Podobieństwo 84 %

CENTAR 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 79 %

PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355280

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.