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Descrizione dell'immobile

Pula – Spazio commerciale per ristorazione 60 m², Veruda, piano terra
Pula – Spazio commerciale per ristorazione di 60 m², Veruda, piano terra In vendita spazio commerciale ad uso ristorativo di 60 m², situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale in una posizione attraente nel quartiere Veruda, Pula. Lo spazio è composto da 5 locali funzionali ed è adatto per attività di ristorazione, caffè bar, bistro, pasticceria, fast food o altre attività di servizio. Informazioni di base: Posizione: Veruda, Pula Superficie: 60 m² Destinazione: spazio commerciale per ristorazione Numero di locali: 5 Piano: piano terra Posizione: in edificio residenziale-commerciale Ottima posizione in una zona abitata della città con buon accesso e alta frequenza di residenti e turisti durante la stagione. Lo spazio offre numerose opportunità per avviare o espandere un'attività. Per ulteriori informazioni contattare: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 833 €/m²

Mediana di annunci simili 2 256 €/m²

Differenza dalla mediana +69,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 541 €/m²–2 979 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

60 m²

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355280

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia