Hotel Valtura

Obiekt turystyczny, Valtura, 500 m², działka 1.200 m²
Budynek mieszkalny na sprzedaż w Valturze koło Puli, Istra! Valtura to mała i spokojna wioska w południowej Istrii, część gminy Ližnjan, położona zaledwie kilka kilometrów od miasta Pula i jego plaż. Otoczona domami jednorodzinnymi i otwartą przyrodą, oferuje spokojną, śródziemnomorską atmosferę idealną do życia lub inwestowania w turystykę. Ten nowoczesny pensjonat turystyczny na sprzedaż stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy chcą inwestować w turystykę w Chorwacji. Oddzielna nieruchomość turystyczna na sprzedaż w Istrii oferuje 500 m² powierzchni mieszkalnej z dużym, zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 1200 m², dwa baseny, kilka dodatkowych udogodnień oraz parking na około 10 samochodów. Budynek podzielony jest na pięć przestronnych i dobrze wyposażonych apartamentów. Pierwszy i największy apartament znajduje się w piwnicy i oferuje 160 m² powierzchni. Zawiera jasny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe oraz posiada własny prywatny basen. Na podwyższonym parterze znajdują się dwa apartamenty, każdy o powierzchni 80 m². Oba apartamenty zawierają wygodny salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz zadaszony taras. Górny piętro domu zawiera kolejne dwa identyczne apartamenty, również po 80 m², z tym samym układem – salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, toaleta i zadaszony taras. Na zewnątrz duży ogrodzony podwórze obejmuje basen współdzielony przez cztery apartamenty, przestronny parking oraz budynki pomocnicze do magazynowania lub dodatkowego użytku. Ta nieruchomość jest idealna pod turystykę ze względu na funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i atrakcyjny rozmiar. Oferuje doskonały potencjał szybkiego zwrotu inwestycji poprzez wynajem sezonowy. Każdy apartament można kupić osobno, co czyni tę nieruchomość elastyczną dla różnych typów nabywców – niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, działalności z wynajmem wakacyjnym czy inwestycji w nieruchomości w Istrii blisko Puli. Ref: RE-U-43007 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród, odrębna, nowoczesna.