Hotel Valtura

Objet touristique, Valtura, 500 m², terrain 1.200 m²
Maison d'appartements à vendre à Valtura près de Pula, en Istrie ! Valtura est un petit village paisible dans le sud de l'Istrie, faisant partie de la municipalité de Ližnjan, situé à seulement quelques kilomètres de la ville de Pula et de ses plages. Entouré de maisons familiales et de campagnes ouvertes, il offre une atmosphère méditerranéenne calme, idéale pour vivre ou pour un investissement touristique. Cette pension touristique moderne à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme en Croatie. La propriété touristique indépendante à vendre en Istrie offre 500 m2 d'espace de vie avec un grand jardin paysager de 1200 m2, deux piscines, plusieurs installations supplémentaires et un parking pour environ 10 voitures. Le bâtiment est divisé en cinq appartements spacieux et bien équipés. Le premier et le plus grand appartement est situé au sous-sol et offre 160 m2 d'espace. Il comprend un salon lumineux à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Il dispose de la climatisation et du chauffage par le sol, et possède sa propre piscine privée. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a deux appartements, chacun mesurant 80 m2. Les deux appartements comprennent un salon confortable avec une salle à manger et une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et une terrasse couverte. Le dernier étage de la maison dispose de deux autres appartements identiques, également de 80 m2 chacun, avec le même agencement : salon, cuisine avec salle à manger, deux chambres, salle de bains, toilette et terrasse couverte. À l'extérieur, le grand jardin clôturé comprend une piscine partagée par quatre appartements, un parking spacieux et des bâtiments annexes pour le stockage ou un usage supplémentaire. Cette propriété est idéale pour le tourisme en raison de son agencement fonctionnel, de son environnement paisible et de sa taille attrayante. Elle offre un excellent potentiel pour un retour rapide sur investissement grâce aux locations saisonnières. Chaque appartement peut également être acheté séparément, rendant cette propriété flexible pour différents types d'acheteurs – que vous recherchiez une maison familiale, une entreprise de location de vacances ou un investissement dans l'immobilier istrien près de Pula. Ref: RE-U-43007Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne