Hotel Rovinj

Obiekt turystyczny, Rovinj, 375 m²
Przestronny półrodzinny dom na sprzedaż w Rovinj – wielokrotna inwestycja i dom rodzinny! Przegląd nieruchomości Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Istrii. Ten przestronny, solidnie wybudowany półrodzinny dom w Rovinj oferuje około 375 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej. Położony jest zaledwie 450 metrów od morza i nieskażonych plaż, łącząc pełną prywatność z bliskością kluczowych udogodnień miejskich. Dom zawiera trzy w pełni umeblowane jednostki mieszkalne, możliwość czwartej, centralne ogrzewanie oraz pięknie zagospodarowany ogród – idealny dla wielopokoleniowego życia rodzinnego lub wysokodochodowej inwestycji najmu turystycznego. Kluczowe cechy i układ Budynek rozciąga się na piwnicę i trzy nadziemne piętra, a inteligentnie zaprojektowany jest tak, aby maksymalizować elastyczność i komfort: - Trzy umeblowane apartamenty: Powierzchnie od 73 m² do 100 m², każda jednostka gotowa do zamieszkania, z dwiema przestronnymi sypialniami, jasnym salonem, kuchnią, jadalnią i łazienką. - Potencjał na czwartą jednostkę: Piwnica obecnie pełni funkcję warsztatu wyposażonego w trójfazowe przyłącze elektryczne, łatwo przekształcana w dwupokojowy apartament. - Przestrzenie zewnętrzne i widok na morze: - Apartament na parterze otwiera się bezpośrednio na prywatny, zagospodarowany ogród śródziemnomorski. - Apartamenty na pierwszym i drugim piętrze mają podwójne tarasy połączone z salonami i sypialniami. - Apartament na najwyższym piętrze oferuje zachwycający widok na morze i otaczający krajobraz śródziemnomorski. - Dodatkowe przestrzenie gościnne/biurowe: Dwa samodzielne pokoje z nowo wyremontowanymi łazienkami położone przy wewnętrznych schodach między pierwszym a drugim piętrem – idealne do domowego biura, gości lub zakwaterowania personelu. - Naturalne światło: Duże okna we wszystkich jednostkach zapewniają obfitość naturalnego światła i przewiewną, przyjemną atmosferę. Nowoczesny komfort i instalacje - Kontrola klimatu: Centralny system ogrzewania na pelety zainstalowany w całym budynku, z indywidualnymi klimatyzatorami w każdym apartamencie dla całorocznego komfortu. - Parking: Miejsce parkingowe dla 2–3 pojazdów na miejscu, z pobliskim bezpłatnym parkingiem publicznym i terenami zielonymi. - Zewnętrzny wygląd: Starannie utrzymane trawniki i autochtoniczne śródziemnomorskie rośliny przyczyniają się do spokojnego doświadczenia pobytu na zewnątrz. Doskonała lokalizacja w Rovinj, Istra Rovinj pozostaje wiodącą destynacją na chorwackim wybrzeżu, znaną z historycznego starego centrum, żywego śródziemnomorskiego stylu życia, wyśmienitej oferty gastronomicznej i krystalicznie czystego morza. - Wygoda w zasięgu ręki: Położona w spokojnej, cichej dzielnicy, ale blisko sklepów, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych i transportu publicznego. - Bliskość plaż: Zaledwie kilka minut od dobrze utrzymanych lokalnych plaż i malowniczych nadmorskich promenad. - Wysoka wartość inwestycyjna: Ciągły wzrost rynku nieruchomości w Rovinj zapewnia silne, bezpieczne długoterminowe zyski z wynajmu krótkoterminowego lub wielorodzinnego zamieszkania. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej posiadłości rodzinnej, przestronnego domu wielopokoleniowego czy dochodowej inwestycji turystycznej z wieloma źródłami przychodu, ta nieruchomość w Rovinj oferuje nieporównywalną wartość i okazję. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na oglądanie! Ref: RE-U-49237 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % od całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszt tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogród, przyłącze, urbanizowane