Działka šolta

Atrakcyjna działka budowlana/wyspa Šolta, Maslinica
Działka budowlana na sprzedaż w Maslinicy na wyspie Solta, w jednym z najprzyjemniejszych i najpiękniejszych zakątków naszego wybrzeża. Gaj oliwny to miejsce, które ma swój spokój, kolor morza i swoją energię. Nie jest zatłoczone, nie ma hałasu, a jednocześnie oferuje wszystko od mariny Martinis Marchi po małe restauracje, spacery wzdłuż morza i ukryte zatoczki, które odkrywasz dopiero, gdy je poczujesz. Znajduje się około kilometra od morza i centrum, do niego prowadzi asfaltowa droga, a cała infrastruktura znajduje się tuż przy działce. Oznacza to, że budowa jest prosta, a poczucie prywatności pozostaje. Jeśli chodzi o przeznaczenie, działka częściowo znajduje się w strefie mieszkaniowej S2, a częściowo w strefie ochrony lasu i terenów zielonych. Budowa jest możliwa wyłącznie na części działki należącej do strefy mieszkaniowej S2. Powierzchnia części działki w strefie S2 wynosi 1,400 m2. Działka znajduje się w obszarze 4D „Burnji gaj”.Na tej działce możliwe jest jedynie wybudowanie jednego piętra Po+Pr+1 (piwnica + parter + jedno piętro). Maksymalna powierzchnia użytkowa budynku jest ograniczona do 200 m2, natomiast całkowita powierzchnia brutto budynku może wynosić do 420 m2, z całkowicie podziemną piwnicą przeznaczoną na garaż, która nie jest wliczana do powierzchni brutto. Balkony w zwisie nie wliczają się do obliczeń powierzchni, co daje swobodę projektowania i pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.Projekt maksymalny teoretycznie obejmuje podziemną piwnicę o powierzchni 200 m2 przeznaczoną na garaż, parter o powierzchni 200 m2 oraz piętro o powierzchni 200 m2, co łącznie daje do 400 m2 luksusowej powierzchni mieszkalnej. Jest idealna pod elegancką willę lub kilka luksusowych apartamentów, z wystarczającą przestrzenią dla prywatności, panoramicznych tarasów i komfortu. Dla tej powierzchni konieczne jest zapewnienie czterech miejsc parkingowych, które można łatwo zrealizować wewnątrz działki. To nie jest ziemia kupowana, ponieważ „musisz coś kupić”. To okazja dla kogoś, kto chce mieć swoje miejsce nad morzem, spokój i naturę, jednocześnie mądrze inwestując w cenną lokalizację, która z czasem zyskuje na znaczeniu. Maslinica rozwija się powoli, z gustem i elegancją. Po więcej informacji lub prywatną wycieczkę skontaktuj się bezpośrednio z agentem:Davor PernarMobile: +385 99 692 8499