Terreno šolta

Attraente terreno edificabile/Isola di Šolta, Maslinica
In vendita terreno edificabile a Maslinica sull'isola di Šolta, in uno dei più piacevoli e più belli angoli della nostra costa. Maslinica è un luogo che ha la sua tranquillità, il suo colore del mare e la sua energia. Non è sovraffollata, non c'è rumore, eppure offre tutto – dalla marina Martinis Marchi ai piccoli ristoranti, passeggiate sul mare e baie nascoste che scopri solo quando le senti. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, circondato dal verde e dall'aria mediterranea che profuma sempre un po' d'estate. È distante circa un chilometro dal mare e dal centro, raggiungibile tramite una strada asfaltata, e tutta l'infrastruttura si trova accanto al lotto. Ciò significa che la costruzione è semplice, e la sensazione di privacy rimane. Per quanto riguarda la destinazione d'uso, il lotto è in parte situato nella zona residenziale S2, e in parte nella zona di foresta protetta e area verde protetta. La costruzione è possibile esclusivamente nella parte del lotto che appartiene alla zona residenziale S2. La superficie della parte del lotto nella zona S2 è di 1.400 m². Il lotto è situato nell'area 4D "Burnji gaj". Sul lotto in questione è possibile solo una costruzione indipendente con una massima altezza di Po+Pr+1 (seminterrato + piano terra + un piano). La superficie calpestabile massima dell'edificio è limitata a 200 m², mentre la superficie lorda totale edificabile può arrivare a 420 m², con un seminterrato completamente interrato per il garage che non è conteggiato nella superficie lorda. I balconi a sbalzo non sono inclusi nel calcolo della superficie, il che lascia libertà al design e consente la massima utilizzabilità dello spazio abitativo. Il progetto teoricamente massimo prevede un seminterrato interrato di 200 m² destinato al garage, un piano terra di 200 m² e un piano di 200 m², per un totale di fino a 400 m² di superficie abitativa di lusso. È ideale per una villa elegante o per diversi appartamenti di lusso, con spazio sufficiente per privacy, terrazze panoramiche e comfort. Per questa superficie è necessario garantire quattro posti auto, cosa che può essere facilmente realizzata all'interno del lotto. Questo non è un terreno che si compra perché "devi comprare qualcosa". È un'opportunità per chi desidera avere il proprio posto al mare, tranquillità e natura, e allo stesso tempo investire saggiamente in una posizione di valore che col tempo acquista sempre più importanza. Maslinica cresce – lentamente, con gusto ed eleganza. Per maggiori informazioni o visita privata contattare direttamente l'agente: Davor Pernar Mobitel: +385 99 692 8499