Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 115 m², działka 570 m²
Oszałamiająca willa na wzgórzu z panoramicznym widokiem na morze i basenem zaledwie 75 metrów od morza w okolicy Rogoznica! Ta wyjątkowa willa, usytuowana na szczycie wzgórza, oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, pobliskie klify i malownicze wysepki. Zbudowana w 2019 roku, dom został przemyślanie zaprojektowany, aby zapewnić luksusowy i niezapomniany wypoczynek. Idealna dla dwóch rodzin lub grupy przyjaciół Willa składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją idealną dla rodzin lub przyjaciół podróżujących razem. Każda jednostka zawiera: - Dwie sypialnie: przestronne i komfortowe. - Łazienka: nowoczesna i dobrze wyposażona. - Kuchnię i salon: w pełni umeblowane, wszystko, czego potrzebujesz. - Prywatny taras: wyposażony w stylowe meble ogrodowe, aby cieszyć się niesamowitymi widokami. Dodatkowo znajduje się zewnętrzna toaleta dla większej wygody. Najważniejsze cechy nieruchomości - Atrakcyjny basen: willa posiada 32 m² podgrzewany basen zewnętrzny z panoramicznymi widokami na morze, które są po prostu niezapomniane. - Obiekty sportowe i rekreacyjne: goście mogą korzystać z tenisa stołowego, domku zabaw, badmintona, siatkówki, a nawet bramek piłkarskich, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. Nowoczesne udogodnienia - Rozrywka: 6 telewizorów, Smart TV, telewizja kablowa, PlayStation 3. - Łączność: darmowy szybki internet bezprzewodowy. - Komfort: klimatyzacja, pełna izolacja termiczna i ogrzewanie elektryczne. - Dodatki: sejf na kosztowności oraz 9 leżaków do relaksu przy basenie. Cechy zewnętrzne - Duży ogród: 570 m² przestrzeni na zewnątrz z meblami, grillem, zewnętrznym kominkiem i prysznicem. - Tarasy: trzy tarasy (otwarte i zadaszone) oferują różne miejsca do wypoczynku i podziwiania widoku. - Parking: miejsce dla maksymalnie 4 samochodów. Lokalizacja premium Willa jest strategicznie położona, zapewniając spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień i atrakcji: - Najbliższa plaża: zaledwie 75 m (plaża betonowa). - Alternatywna plaża: 400 m (plaża kamienista). - Restauracje i sklepy: 1 km. - Trogir: 17 km do tego wpisanego na listę UNESCO „muzealnego miasta”. - Park Narodowy Krka: krótka przejażdżka, aby zwiedzić wodospady, jeziora i klasztory. - Lotnisko: tylko 22 km od lotniska w Splicie (SPU). Dlaczego warto wybrać tę willę? Ta willa to doskonałe połączenie nowoczesnego luksusu, przyjaznych rodzinie udogodnień i niesamowitej lokalizacji. Od zachwycającego basenu z panoramicznymi widokami po bliskość kulturalnych skarbów, takich jak Trogir, i naturalnych cudów, jak Park Narodowy Krka, nieruchomość obiecuje niezapomniany pobyt. UWAGA: Na posesji znajduje się szambo i obecnie trwają prace nad podłączeniem centralnego wodociągu, które zostanie zakończone do lata. Jedna ważna informacja – przed willą budowana jest nowa konstrukcja, która częściowo zasłoni widok. Ref: RE-LB-IRO738 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogród, zagospodarowana, nowoczesna