Dom Poljane

Opis nieruchomości

Opatija, iČi, poljane - stary dom 130m2 z pozwoleniem na budowę!!! I z widokiem na morze + ogród
Opatija, Ićići, Poljane – dom‑stary 130 m2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!!! i z widokiem na morze + ogród 4400 m2 Dla domu i otaczającego go terenu istnieje pozwolenie na budowę pięknej willi z podziemnym garażem + basenem – opłacone wszystkie opłaty za media, wodę, prąd, telefon. Działka wokół domu ma ok. 2400 m2 w strefie budowlanej, natomiast reszta to ok. 2000 m2 w strefie zielonej (nie można budować – może być podwórko, ogród, sad, kort tenisowy, basen lub podobne) Stary dom ma widok na morze i południową orientację. >>bos_Latn>bos_Latn<< Działka wokół domu została częściowo wykarczowana i jest gotowa do zabudowy. Przyszła nieruchomość na tej działce miałaby widok na morze z parteru, a z pierwszego piętra panoramiczny otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarnerską i wyspy. Doskonała infrastruktura w promieniu od 250 do 1500 m: wyjazd / wjazd na obwodnicę, przystanek autobusowy, poczta, pogotowie, apteka, restauracja,... Ta nieruchomość znajduje się 1,75 km od morza, lub 5,3 km samochodem (

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 049 €/m²

Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 163 €/m²–5 828 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IČIĆI 640 000 € · 130 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 88 % POLJANE 260 000 € · 146 m² 1 781 €/m² Podobieństwo 88 % OPATIJA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 87 % OPATIJA 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobieństwo 83 % OPATIJA 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobieństwo 79 % OPATIJA 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 77 % OPATIJA 974 000 € · 140 m² 6 957 €/m² Podobieństwo 74 % POLJANE 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

535 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poljane

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Powierzchnia działki

4 400 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

206090

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 535 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 4 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poljane (żupania brodzko-posawska)

Poljane – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Dragalić. W 2011 roku liczyła 100 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 100

Źródło: Wikipedia