Dom Linardići

Willa, Linardići, 370 m², działka 842 m²
Odkryj luksusowe życie na wyspie Krk w tej wyjątkowej nowoczesnej willi oferującej panoramiczne widoki na morze i wysokiej klasy udogodnienia, zaledwie 2500m od morza. Położona w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, ta wspaniała 2020-built wolnostojąca nieruchomość znajduje się na rozległej 840 square meter działce, co czyni ją idealnym wyborem jako stałe rodzinne miejsce zamieszkania lub dochodową inwestycję w luksusowy turizm. Starannie zagospodarowany teren zewnętrzny szczyci się dużym basenem typu infinity z dramatycznym kaskadowym wodospadem spływającym z dachu, uzupełnionym o relaksującą jacuzzi, przestronną platformę do opalania oraz zadaszoną taras wyposażony w strefę jadalną na zewnątrz, kuchnię letnią, grill i dedykowaną piwnicę na wino. Poziom podziemny poświęcony jest wellness i rozrywce, oferując w pełni wyposażone studio fitness, strefę rekreacyjną z miejscem na ping-ponga i rzutki oraz funkcjonalny magazyn. Na parterze otwarty układ przestrzeni płynnie łączy jasny salon otoczony panoramicznymi szklanymi ścianami, nowoczesną kuchnię z wyspą centralną oraz elegancką jadalnię. Na tym poziomie znajdują się również trzy komfortowe sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite oraz bezpośredni dostęp do balkonu z widokiem na morze. Wchodząc na pierwsze piętro, odkryjesz dwie dodatkowe sypialnie typu master, obie otwierające się na duży zadaszony taras z zapierającymi dech w piersiach widokami na wybrzeże; jedna z sypialni posiada luksusową wolnostojącą wannę, a druga oferuje prywatną fińską saunę dla maksymalnego relaksu. Zbudowany zgodnie z najostrzejszymi nowoczesnymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykończeń, dom wyposażony jest w energooszczędne ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła, klimatyzację z kontrolą temperatury w każdym pomieszczeniu, wysokiej klasy aluminiową stolarkę, wyrafinowane oświetlenie architektoniczne oraz system podgrzewania basenu, osiągając imponującą klasę efektywności energetycznej A+. Dodatkowe udogodnienia obejmują zadaszony parking poza ulicą na maksymalnie pięć pojazdów oraz łatwy dostęp drogą asfaltową. Położona zaledwie 2,500 meters od krystalicznie czystego morza, nieruchomość zapewnia wyjątkową łączność, znajdując się 27 kilometrów od lotniska w Rijeka i 48 kilometrów od tętniącego życiem centrum Rijeki, jednocześnie będąc blisko niezbędnych udogodnień lokalnych, takich jak szkoły, sklepy, banki, transport publiczny i urzędy pocztowe. Ref: RE-U-49514Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, siłownia, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, wolnostojąca, urbanistyczna, nowoczesna