Dom Krk

Willa, Krk, 277 m², działka 2.115 m²
Położona na przestronnym działce o powierzchni 2,115 m² w spokojnej, wiejskiej okolicy na wyspie Krk, ta wyjątkowa kamienna willa z XIX wieku łączy autentyczny śródziemnomorski charakter z nowoczesnym luksusem, prywatnością i wysokiej klasy komfortem. W pełni odnowiona, aby zachować swój pierwotny urok przy jednoczesnym spełnieniu współczesnych standardów życia, nieruchomość oferuje rzadką okazję na luksusową rezydencję, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji wyspiarskich Chorwacji. Całkowita powierzchnia zabudowy posiadłości wynosi 597 m², w tym 277 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej wewnątrz, 282 m² rozległych tarasów oraz 38 m² podgrzewanego basenu. Ten hojny układ tworzy płynny styl życia indoor-outdoor, idealny dla śródziemnomorskiego życia. Willa rozciąga się na trzech piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową. Parter obejmuje przytulny salon z tradycyjnym kominkiem, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz dodatkowy wielofunkcyjny pokój przeznaczony do rozrywki lub użytku rodzinnego. Górne piętra mieszczą pięć przestronnych sypialni, każda z własną łazienką en-suite i widokiem na otaczającą zieleń, zapewniając komfort i prywatność mieszkańcom oraz gościom. Życie na zewnątrz jest kluczowym atutem nieruchomości, zaprojektowanym tak, aby w pełni korzystać z śródziemnomorskiego klimatu. Podgrzewany basen z tarasem słonecznym uzupełniony jest eleganckimi strefami wypoczynkowymi oraz zadaszonym miejscem do posiłków na świeżym powietrzu z w pełni wyposażoną letnią kuchnią i wbudowanym grillem, idealnym do rozrywki przez cały rok. Oddzielny budynek dodatkowy wzbogaca posiadłość o prywatną strefę wellness, w tym saunę i pokój fitness, dodatkowo podnosząc luksusowy charakter nieruchomości. Zagospodarowany ogród wzbogacony jest o drzewa oliwne, figowe i rodzimą roślinność śródziemnomorską, tworząc spokojne i naturalne otoczenie. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, takich jak naturalny kamień i lite drewno, oraz wyposażona w nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania. Sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuację jako wysokiej klasy wynajem turystyczny. W pełni ogrodzona i zabezpieczona monitoringiem wideo, nieruchomość oferuje także cztery prywatne miejsca parkingowe. Położona zaledwie 10 minut jazdy od najbliższych plaż i z łatwym dostępem do kluczowych dróg komunikacyjnych na wyspie Krk, łączy prywatność, dostępność i duży potencjał inwestycyjny w prestiżowej adriatyckiej lokalizacji. Ref: RE-U-44637Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, sauna, ogród, nowoczesny