Dom Dobreć

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

10 Pokoje 280 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 650 000 € 2 321 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Dobreć, Opatija - Okolica, 280m2
OPATIJA, LOVRAN, DOBRE- dom bliźniak 280m2 z panoramicznym widokiem na morze + działka 350m2 Sprzedajemy udekorowany dom położony w spokojnej części Lovranu, niedaleko magicznej Opatiji. Rozciąga się na trzech piętrach, połączonych wewnętrzną i zewnętrzną klatką schodową. Dom w naturze ma trzy piętra, 8 pokoi, z czego 4 to sypialnie, trzy kuchnie, 3 łazienki, 1 oddzielna toaleta, 1 duży balkon, taras za domem oraz piwnicę / kotłownię na parterze. Zbudowany 10 lat temu, jest udekorowany licznymi detalami i miłością właścicieli. Wnętrze jest bardzo przestronne i przyjemne, a przy wyjściu z jadalni znajduje się taras idealny na poranną kawę i czytanie gazety. Dom jest skierowany na południe z pięknym widokiem, który dosłownie jest panoramiczny na całą Zatokę Kvarner i wszystkie wyspy!! Nieruchomość posiada panoramiczny widok na morze, całą Zatokę Kvarner i wyspy już od parteru! Położona jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego życia. Sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi meblami i sprzętem AGD. OTOCZENIE Podwórko jest zagospodarowane i od wielu lat jest regularnie utrzymywane. Zawiera kominek i podziemne cysterny. Instalacja do zbierania wody deszczowej o pojemności 50m3. Z pewnością przyjemna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie sezonowego turystyki. Czysta i uporządkowana nieruchomość. Ta nieruchomość znajduje się 1,35 km od morza, lub 4,7 km samochodem (ok. 10 min). UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI WSZĘDZIE W WARTOŚCI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z stuletnią tradycją w turystyce. Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w miejscu i okolicy. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarner. Położony jest u stóp najzielniejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej Učka. Jest oddalony o 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres) i jest wyjątkowo chroniony przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęściej wieje burzowy wiatr z północy, przynoszący czyste i zimne powietrze. Jugo przynosi deszcz i dużą wilgotność, a maestral latem z otwartego morza przynosi orzeźwienie, łagodząc parę i upał. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej. Stare miasto było otoczone murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i gontami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyjka cysterny. Lovran w XXI wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, a to wszystko pozwala na odrodzenie turystyki zrównoważonej i szanującej wszystkie standardy środowiskowe. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystna pozycja geograficzna umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. W XX wieku Lovran stał się najważniejszym miejscem słynnej Riwiery wraz z Opatiją. Kilka willi zbudowanych w tamtym czasie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7°C, latem 22°C, a średnia roczna 13,3°C. Temperatura wody w morzu waha się od minimum 9°C zimą do maksimum 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnie opady 1500 litrów na m2. Te specyficzne mikroklimaty umożliwiły rozwój całej roślinności śródziemnomorskiej. Dlatego laurowiec, palmy, magnolie, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy rosną wzdłuż wybrzeża. Wiśnie, winnice i oliwki kwitną w tarasowych ogrodach nad Lovranem, a lasy kasztanowców (słynne lovranskie kasztany) rosną obficie na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach.

CROREAL