Dom Dobreć
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Dom Dobreć, Opatija - Okolica, 280m2
OPATIJA, LOVRAN, DOBRE- dom bliźniak 280m2 z panoramicznym widokiem na morze + działka 350m2
Sprzedajemy udekorowany dom położony w spokojnej części Lovranu, niedaleko magicznej Opatiji.
Rozciąga się na trzech piętrach, połączonych wewnętrzną i zewnętrzną klatką schodową.
Dom w naturze ma trzy piętra, 8 pokoi, z czego 4 to sypialnie, trzy kuchnie, 3 łazienki, 1 oddzielna toaleta, 1 duży balkon, taras za domem oraz piwnicę / kotłownię na parterze.
Zbudowany 10 lat temu, jest udekorowany licznymi detalami i miłością właścicieli.
Wnętrze jest bardzo przestronne i przyjemne, a przy wyjściu z jadalni znajduje się taras idealny na poranną kawę i czytanie gazety.
Dom jest skierowany na południe z pięknym widokiem, który dosłownie jest panoramiczny na całą Zatokę Kvarner i wszystkie wyspy!!
Nieruchomość posiada panoramiczny widok na morze, całą Zatokę Kvarner i wyspy już od parteru!
Położona jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego życia.
Sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi meblami i sprzętem AGD.
OTOCZENIE
Podwórko jest zagospodarowane i od wielu lat jest regularnie utrzymywane.
Zawiera kominek i podziemne cysterny.
Instalacja do zbierania wody deszczowej o pojemności 50m3.
Z pewnością przyjemna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie sezonowego turystyki.
Czysta i uporządkowana nieruchomość.
Ta nieruchomość znajduje się 1,35 km od morza, lub 4,7 km samochodem (ok.
10 min).
UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI WSZĘDZIE W WARTOŚCI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!!
LOVRAN:
Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z stuletnią tradycją w turystyce.
Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w miejscu i okolicy.
Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarner.
Położony jest u stóp najzielniejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej Učka.
Jest oddalony o 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli.
Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres) i jest wyjątkowo chroniony przed wiatrami.
W miesiącach zimowych najczęściej wieje burzowy wiatr z północy, przynoszący czyste i zimne powietrze.
Jugo przynosi deszcz i dużą wilgotność, a maestral latem z otwartego morza przynosi orzeźwienie, łagodząc parę i upał.
Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej.
Stare miasto było otoczone murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy.
Dziedzińce Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej.
Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i gontami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyjka cysterny.
Lovran w XXI wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, a to wszystko pozwala na odrodzenie turystyki zrównoważonej i szanującej wszystkie standardy środowiskowe.
Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystna pozycja geograficzna umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku.
W XX wieku Lovran stał się najważniejszym miejscem słynnej Riwiery wraz z Opatiją.
Kilka willi zbudowanych w tamtym czasie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego.
Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi.
Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7°C, latem 22°C, a średnia roczna 13,3°C.
Temperatura wody w morzu waha się od minimum 9°C zimą do maksimum 26°C w sierpniu.
Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnie opady 1500 litrów na m2.
Te specyficzne mikroklimaty umożliwiły rozwój całej roślinności śródziemnomorskiej.
Dlatego laurowiec, palmy, magnolie, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy rosną wzdłuż wybrzeża.
Wiśnie, winnice i oliwki kwitną w tarasowych ogrodach nad Lovranem, a lasy kasztanowców (słynne lovranskie kasztany) rosną obficie na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 450 000 € · 288 m²
5 035 €/m²
Podobieństwo 81 %
Veprinac
990 000 € · 281 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 72 %
Veprinac
1 300 000 € · 290 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija
990 000 € · 269 m²
3 680 €/m²
Podobieństwo 72 %
Veprinac
860 000 € · 286 m²
3 007 €/m²
Podobieństwo 70 %
Poljane
960 000 € · 275 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 70 %
Ičići
950 000 € · 275 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 70 %
Opatija
890 000 € · 300 m²
2 967 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Dobreć
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 350 m²
- Pokoje
- 10
- Łazienki
- 5
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 99606
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 321 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 280 m² · Powierzchnia działki: 350 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 10 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
