Dom Dobreć

Dom Dobreć, Opatija - Okolica, 250m2
LOVRAN, DOBRE - dom 390m2 z pięknym widokiem na morze + ogród 850m2 DOM SAMODZIELNEGO KOMFORTU (żółfa fasada): Dom jednorodzinny 390m2 z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner + ogród 850m2 Składa się z PIERWOTNEJ + PIĘTRA + 2. KAT PIĘTRO KAT Artykuł 2 PIĘTRO - składa się z salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni i łazienki. Do tego domu można dokupić od tego samego właściciela sąsiedni bliźniak (ID 9766 LUB ID 9764) : DOM PODWÓJNY (biała fasada): Bliźniak 250m2 z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner + przygotowanie pod basen + ogród 850m2 Składa się z PODPIWNIA + PIERWOTNEJ + PIĘTRA + PIĘTRA Podpiwnicze - duży pokój w stanie wysokiego surowego budownictwa, całkowita powierzchnia 70m2 Parter - składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki i sypialni. PIĘTRO - składa się z 3 sypialni z łazienką i wspólnym wyjściem na balkon. Poddasze - składa się z 2 sypialni ze wspólnym wyjściem na taras na dachu. Na ogrodzie przewidziano miejsce pod basen oraz przygotowanie pod basen (betonowa skorupa basenu). Dom znajduje się obecnie w stanie niskiego surowego budownictwa i istnieje możliwość wyboru wykończenia podłóg oraz płytek w łazienkach. Nieruchomość znajduje się około 1,4 km od morza, lub 4,3 km samochodem (ok. 7 min). Po zakończeniu inwestycji jest to z pewnością ładna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki sezonowej. NIERUCHOMOŚĆ W WIELKIEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z setną tradycją turystyki. Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w miejscu i okolicy. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner. Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej Učka. Jest oddalony o 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres), co zapewnia wyjątkową ochronę przed wiatrami. Zimą najczęściej wieje burzowy wiatr z północy, przynoszący czyste i zimne powietrze. Jugo przynosi deszcz i dużą wilgotność, a maestral latem z otwartego morza przynosi świeżość, łagodząc parę i upał. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej. Stare miasto otoczone było murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i gontami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyjka cysterny. Lovran w XXI wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, co pozwala na odrodzenie turystyki w sposób zrównoważony i z poszanowaniem wszystkich standardów środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystna pozycja geograficzna umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. W XX wieku Lovran stał się najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, obok Opatiji. Kilka wczasówek zbudowanych w tamtym czasie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7 °C, latem 22 °C, a średnia roczna 13,3 °C. Temperatura wody w morzu waha się od minimum 9 °C zimą do maksimum 26 °C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnie opady 1500 litrów na m2. Te specyficzne mikroklimaty sprzyjają rozwojowi całej roślinności śródziemnomorskiej. Dlatego wzdłuż wybrzeża rosną laurowce, palmy, magnolie, różne gatunki wiecznie zielonych krzewów, dąb, wiciokrzew, sosny i cyprysy. Na tarasowych ogrodach nad Lovranem kwitną wiśnie, winorośle i oliwki, a w głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach obficie rosną dzikie kasztany (słynne lovranskie kasztany). Obfitość roślinności oraz wysokie stężenie soli w morzu (37,8) skutkują bogatą aerozolą roślinną i morską w powietrzu. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovran jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses