Dom Crikvenica
Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Crikvenica, Selce - dom z powierzchnią użytkową, 1. rząd do morza
Centrum nieruchomości RE/MAX to dom mieszkalno‑biznesowy w centrum Selce, położony w pierwszym rzędzie przy morzu, idealny do połączenia działalności gospodarczej i mieszkania, inwestycji w turystykę lub stałego życia rodzinnego.
Budynek rozciąga się na trzy piętra i ma łączną powierzchnię 225 m2, co czyni go przestronnym i funkcjonalnym dla różnych zastosowań.
Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 75 m2, który od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako restauracja, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i intensywnemu sezonowi w Selce.
Przestrzeń posiada 25 m2 tarasów oraz dodatkowe 25 m2, które można wynająć, co zapewnia dodatkowy dochód i bezpieczny zwrot z inwestycji.
Zewnętrzna klimatyzacja prowadzi do części mieszkalnej, składającej się z dwóch mieszkań, każde o powierzchni 75 m2, położonych na pierwszym i drugim piętrze.
Mieszkanie na pierwszym piętrze zawiera salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie oraz łazienkę, natomiast mieszkanie na drugim
Nieruchomość znajduje się w prawidłowej własności i posiada wszelką niezbędną dokumentację, w tym pozwolenie na podwyższenie kolejnego piętra.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, w centrum Selce, w pierwszym rzędzie przy morzu, gdzie nieruchomości tego typu rzadko są sprzedawane.
Obiekt zapewnia bezpieczny zwrot z inwestycji, możliwość stałego zamieszkania lub przekształcenia całej przestrzeni w budynek mieszkalny.
Dom nie posiada własnych miejsc parkingowych, ale na zewnątrz znajdują się miejsca dla pojazdów dostawczych, co jest idealne dla lokali usługowych.
Ten dom mieszkalno‑biznesowy w Selce stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i nabywców poszukujących nieruchomości nad morzem, lokalu usługowego z restauracją, mieszkań na wynajem, pierwszego wyboru wśród nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
CRIKVENICA
870 000 € · 228 m²
3 816 €/m²
Podobieństwo 94 %
CRIKVENICA
930 000 € · 215 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 92 %
CRIKVENICA
264 000 € · 200 m²
1 320 €/m²
Podobieństwo 90 %
CRIKVENICA
750 000 € · 210 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 88 %
CRIKVENICA
780 000 € · 218 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 88 %
CRIKVENICA
950 000 € · 218 m²
4 358 €/m²
Podobieństwo 87 %
CRIKVENICA
339 000 € · 200 m²
1 695 €/m²
Podobieństwo 86 %
CRIKVENICA
810 000 € · 245 m²
3 306 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 3 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Crikvenica
- Powiat
- Crikvenica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51260
- Powierzchnia użytkowa
- 225 m²
- Powierzchnia działki
- 25 m²
- Pokoje
- 7
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 323797
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 3 300 000 € · Cena za m²: 14 667 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 225 m² · Powierzchnia działki: 25 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 7 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Crikvenica
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia
