Maison Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Selce - maison avec espace commercial, en première ligne de mer
Le centre immobilier RE/MAX est une maison résidentielle et commerciale au centre de Selce, située en première ligne face à la mer, idéale pour une combinaison d'activité et d'habitation, un investissement dans le tourisme ou une vie familiale permanente.
L'immeuble s'étend sur trois étages et possède une surface totale de 225 m2, ce qui le rend spacieux et fonctionnel pour différents usages.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 75 m2, qui a fonctionné avec succès comme restaurant pendant de nombreuses années, grâce à son emplacement attractif et à la saison intensive à Selce.
L'espace comprend 25 m2 de terrasses et 25 m2 supplémentaires pouvant être loués, ce qui génère un revenu additionnel et un rendement sûr sur l'investissement. La climatisation extérieure dessert la partie résidentielle, qui se compose de deux appartements, chacun de 75 m2, situés au premier et au deuxième étage. L'appartement du premier étage comprend un salon avec coin repas et cuisine, deux chambres et une salle de bain, tandis que l'appartement du deuxième
La propriété est en pleine propriété et dispose de toute la documentation nécessaire, y compris un permis d'agrandissement d'un étage supplémentaire. L'emplacement est extrêmement attractif, au centre de Selce, en première ligne face à la mer, où les biens de ce type sont rarement vendus.
L'installation offre un rendement sûr sur l'investissement, la possibilité d'un logement permanent ou la conversion de l'ensemble de l'espace en bâtiment résidentiel.
La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a des emplacements pour véhicules de livraison à l'extérieur, ce qui est idéal pour des locaux commerciaux.
Cette maison résidentielle-commerciale à Selce représente une opportunité unique pour les investisseurs et les acheteurs qui recherchent un bien immobilier en bord de mer, un espace commercial avec restaurant, des appartements à louer, première priorité d'activité
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 323797
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 300 000 € · Prix au m²: 14 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
