Casa Crikvenica

Crikvenica, Selce - casa con spazio commerciale, prima fila al mare
RE/MAX centro immobili presenta una casa ad uso misto residenziale e commerciale nel centro di Selce, situata in prima linea sul mare, ideale per la combinazione di attività e abitazione, investimento nel turismo o vita familiare permanente. L'immobile si estende su tre piani con una superficie totale di 225 m², il che lo rende spazioso e funzionale per diverse destinazioni. Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 75 m², che per molti anni ha funzionato con successo come ristorante, grazie alla posizione attraente e alla stagione intensa a Selce. Lo spazio dispone di 25 m² di terrazza di proprietà e ulteriori 25 m² che possono essere affittati, garantendo un reddito aggiuntivo e un ritorno sicuro sull'investimento. Le scale esterne conducono alla parte residenziale, composta da due appartamenti, ciascuno di 75 m², situati al primo e al secondo piano. L'appartamento al primo piano comprende soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno, mentre l'appartamento al secondo piano offre soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, bagno e un piccolo balcone. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, e un ulteriore vantaggio è il camino esistente, che consente un riscaldamento alternativo. La proprietà è in regolare proprietà e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusa l'autorizzazione per l'ampliamento di un ulteriore piano. La posizione è estremamente attraente, nel centro di Selce, in prima linea sul mare, dove immobili di questo tipo sono raramente in vendita. L'immobile offre un ritorno sicuro sull'investimento, la possibilità di abitazione permanente o la riconversione dell'intero spazio in un edificio residenziale. La casa non dispone di parcheggi propri, ma all'esterno ci sono spazi per veicoli di consegna, ideale per l'area commerciale. Questa casa ad uso misto residenziale e commerciale a Selce rappresenta un'opportunità unica per investitori e acquirenti che cercano una proprietà sul mare, uno spazio commerciale con ristorante, appartamenti da affittare, prima linea sul mare, o una combinazione di attività e vita nel centro di una località turistica.