Dom Senj

Opis nieruchomości

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Senj, zaledwie 100 m od morza
Na sprzedaż są trzy połączone ruiny domów, położone w historycznym centrum Senia, w niezwykle atrakcyjnej i rzadkiej lokalizacji. Nieruchomości takie jak ta w centrum miasta prawie nigdy nie pojawiają się na rynku, co czyni tę ofertę właściwą okazją dla poważnych inwestorów.Nieruchomość znajduje się dosłownie 100 metrów od morza i plaży, a wszystkie niezbędne udogodnienia do życia i turystyki są w zasięgu kilku kroków. Restauracje, kawiarnie, sklepy, miejsca kulturowe i historyczne. Lokalizacja jest idealna, ponieważ pozwala gościom i użytkownikom obiektu nie potrzebować samochodu.Jest możliwość wybudowania P+2, co otwiera szeroki wachlarz opcji inwestycyjnych: - hostel, apartamenty, butikowy hotel lub inny wysokokosztowy obiekt turystyczny. Ze względu na położenie w samym centrum i bliskość morza, potencjał zarobków jest niezwykle wysoki, a zwrot z zainwestowanych środków bardzo realny.Senj jest coraz bardziej pożądanym celem turystycznym, z doskonałą łącznością komunikacyjną i bliskością większych miast, takich jak Rijeka, Zagrzeb i Zadar, co dodatkowo zwiększa wartość tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 099 €/m²

Różnica względem mediany -78,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 106 €/m²–2 465 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Podobieństwo 95 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Podobieństwo 90 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Podobieństwo 69 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobieństwo 65 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobieństwo 65 % SENJ 1 030 000 € · 400 m² 2 575 €/m² Podobieństwo 63 % STINICA 342 000 € · 500 m² 684 €/m² Podobieństwo 61 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 €–1 800 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 189 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 199 999 €

Dodatkowe informacje

Cena

199 999 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Senj

Powiat

Senj

Żupania

Ličko-senjska

Kod pocztowy

52420

Powierzchnia użytkowa

450 m²

Pokoje

10

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

319658

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 999 € · Cena za m²: 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 999 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Senj (żupania istryjska)

Senj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 24 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 33

Źródło: Wikipedia