Kuća Senj

Opis nekretnine

Vrhunska investicijska prilika u srcu senja na samo 100m od mora
Na prodaju su tri spojene kuće – ruševine, smještene u samoj povijesnoj jezgri grada Senja, na iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji. Ovakve nekretnine u centru grada gotovo se nikada ne pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini pravom prilikom za ozbiljne investitore.Objekt se nalazi doslovno 100 metara od mora i plaže, a svi sadržaji potrebni za život i turizam nalaze se na nekoliko koraka. Restorani, kafići, trgovine, kulturne i povijesne znamenitosti. Lokacija je idealna jer omogućuje da gosti i korisnici objekta ne trebaju automobil.Postoji mogućnost gradnje P+2, što otvara širok spektar investicijskih opcija: - hostel, apartmani, boutique hotel ili drugi turistički objekt visoke isplativosti. Zbog položaja u samom centru i blizine mora, potencijal zarade je iznimno velik, a povrat uloženih sredstava vrlo realan.Senj je sve poželjnija turistička destinacija, s odličnom prometnom povezanošću i blizinom većih gradova kao što su Rijeka, Zagreb i Zadar, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 099 €/m²

Razlika od medijana -78,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 106 €/m²–2 465 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Sličnost 95 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Sličnost 90 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Sličnost 69 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 65 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 65 % SENJ 1 030 000 € · 400 m² 2 575 €/m² Sličnost 63 % STINICA 342 000 € · 500 m² 684 €/m² Sličnost 61 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 €–1 800 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 189 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 199 999 €

Dodatne informacije

Cijena

199 999 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

450 m²

Sobe

10

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319658

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 999 € · Cijena po m²: 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 999 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia