Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

7 Pokoje 250 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 445 000 € 1 780 €/m²

Opis nieruchomości

Autentyczny kamienny dom z basenem, Istria - Višnjan
W sercu Istrii, niedaleko pięknego Poreč, znajduje się autentyczny kamienny dom, który doskonale oddaje ducha i tradycję tego magicznego półwyspu. Ta urokliwa nieruchomość, o powierzchni około 250 m², otoczona jest przestronną działką o powierzchni 960 m², na której znajduje się duży basen i miejsce do opalania, idealne do korzystania z ciepłych istrijskich dni. Dom rozciąga się na czterech poziomach, w tym na parterze i trzech piętrach wyżej. Na parterze znajduje się rustykalna tawerna z kominkiem, idealna na spotkania przy tradycyjnych istrijskich potrawach, a także łazienka i kotłownia do centralnego ogrzewania na drewno. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna loggia z grillem i drewnianym stołem, przedpokój, dwie sypialnie, łazienka, salon z jadalnią i kuchnią oraz duży taras z widokiem na otaczającą przyrodę. Drewniane schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, taras oraz małe studio z mini kuchnią. Na szczycie domu znajduje się pokój pod niebem z tarasem, oferujący panoramiczny widok na morze i zieleń otaczającą tę piękną nieruchomość. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, zapewniając komfortowy pobyt przez cały rok. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie na drewno, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Zainstalowano panele słoneczne do podgrzewania wody, co stanowi dodatkową zaletę pod kątem oszczędności energii i świadomości ekologicznej. Położony w spokojnej okolicy, dom zapewnia maksymalną prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie 15‑minutową jazdą od Poreč. Miasto Poreč oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, w tym sklepy, restauracje i piękne plaże, które są prawdziwym skarbem istrijskiego wybrzeża. Ta nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących stałego domu w Istrii lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny, ponieważ Istria przyciąga wielu turystów swoją urodą, bogatą historią i wyśmienitą gastronomią. Życie w Istrii oferuje wyjątkowe połączenie naturalnego piękna, wydarzeń kulturalnych i wysokiej jakości życia, czyniąc ją jedną z najbardziej pożądanych okolic do zamieszkania w Chorwacji. Dane i opisy nieruchomości mają charakter informacyjny i zastrzegamy sobie prawo do ewentualnych niezamierzonych błędów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 780 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 764 €/m²
Różnica względem mediany -35,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 393 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 250 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
445 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
250 m²
Powierzchnia działki
960 m²
Pokoje
7
Sypialnie
4
Łazienki
3
Odległość od morza
15 000 m
Rok budowy
1980
Basen
Tak
ID ogłoszenia
359071

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 1 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 960 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 15 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.