Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

5 Pokoje 185 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 650 000 € 3 514 €/m²

Opis nieruchomości

Kamienna willa z basenem i 4 sypialniami - Višnjan
Przedstawiamy Państwu nowy, urokliwy dom z kamienia z dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem, położony w cichej wiosce Istrii w pobliżu Višnjan. Otoczony jest pięknymi, naturalnymi krajobrazami oraz tradycyjną architekturą kilku pobliskich domów, co nadaje mu wyjątkową, autentyczną atmosferę. Dom rozciąga się na dwóch piętrach i piwnicy, o łącznej powierzchni 185.34 m2. Elewacja jest wykończona wysokiej jakości kamieniem istrijskim, a na przestronnym działce o powierzchni 1,102 m2 wyróżnia się duży, nowoczesny basen o powierzchni 50 m2 z hydromasażem. Starannie zagospodarowany ogród, obsadzony roślinami śródziemnomorskimi otaczający cały dom, tworzy spokojną oazę idealną do wypoczynku. Wzdłuż basenu znajduje się zadaszony taras z drewnianymi belkami, przestronny taras słoneczny, wybrukowane ścieżki, plac zabaw dla dzieci oraz strefa grillowa – wszystkie elementy harmonijnie połączone w jedną całość, emanującą stylem i ciepłem w kuchni. Na tym piętrze znajduje się jedna sypialnia i łazienka.The internal staircase leads to the first floor, where there are three beautifully decorated bedrooms. Są dwie łazienki: jedna przestronna łazienka z jacuzzi i prysznicem, oraz druga łazienka z prysznicem. Z jednej sypialni jest wyjście na balkon z pięknym widokiem na ogród, basen i zieleń, gdzie jedynymi dźwiękami zakłócającymi ciszę są ćwierkające ptaki.In the basement space, carefully separated from the living area of the house, there is a fully equipped fitness zone ideal for lovers of recreation and a healthy lifestyle. Oprócz strefy fitness, piwnica zawiera także pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Dodatkowy komfort zapewnia garaż z bezpośrednim wejściem do korytarza parteru, a przy wejściu na podwórze znajduje się zadaszony parking ("carport") na dwa samochody. Dom jest idealny do całorocznego zamieszkania – centralne ogrzewanie olejowe zapewnia ciepło zimą, a pięć wysokiej klasy klimatyzatorów gwarantuje przyjemną świeżość w pomieszczeniach. Cała willa otoczona jest kamiennym murem, a bramy wejściowe wykonane są z kutego żelaza, co dodatkowo podkreśla bezpieczeństwo i elegancję. Ten piękny kamienny dom stanowi doskonałe połączenie autentycznej architektury istrijskiej, nowoczesnych udogodnień i bezcennego spokoju, idealny jako rodzinny dom lub luksusowy dom wakacyjny. Po więcej informacji prosimy o kontakt: DUBRAVKA KULJUKA

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 692 €/m²
Różnica względem mediany +30,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 345 €/m²–4 051 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
185 m²
Powierzchnia działki
1 102 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
326245

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m² · Powierzchnia działki: 1 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.