Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

5 Chambres 185 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 3 514 €/m²

Description du bien

Villa en pierre avec piscine et 4 chambres - Višnjan
Nous vous présentons une nouvelle maison en pierre charmante avec un grand jardin soigneusement aménagé, située dans un village paisible d'Istrie près de Višnjan. Elle est entourée d'un magnifique cadre naturel et de l'architecture traditionnelle de plusieurs maisons voisines, ce qui lui confère une atmosphère spéciale et authentique. La maison s'étend sur deux étages et un sous-sol, avec une surface totale de 185.34 m2. L'extérieur est décoré de pierre istrienne de haute qualité, tandis que sur un terrain spacieux de 1,102 m2 se distingue une grande piscine moderne de 50 m2 avec hydromassage. Un jardin soigneusement aménagé, planté d'espèces méditerranéennes qui entoure toute la maison, crée une oasis paisible parfaite pour la détente. Le long de la piscine se trouve une terrasse couverte avec des poutres en bois, un grand espace ensoleillé, des allées pavées, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un espace barbecue, tous les éléments étant harmonieusement reliés en un tout unique qui dégage style et chaleur vers la cuisine. À ce niveau se trouvent une chambre et une salle de bain.The internal staircase leads to the first floor, where there are three beautifully decorated bedrooms. Il y a deux salles de bain une spacieuse salle de bain avec jacuzzi et douche, et une autre salle de bain avec douche. Depuis l'une des chambres, il y a une sortie vers le balcon offrant une belle vue sur le jardin, la piscine et le verdure, où les seuls sons qui perturbent le silence se limitent au chant des oiseaux.In the basement space, carefully separated from the living area of the house, there is a fully equipped fitness zone ideal for lovers of recreation and a healthy lifestyle. En plus du fitness, le sous-sol comprend également une salle de stockage et une buanderie. Un confort supplémentaire est offert par un garage avec entrée directe dans le couloir du rez-de-chaussée, tandis qu'à l'entrée de la cour se trouve un parking couvert ("carport") pour deux voitures. La maison est idéale pour y vivre toute l'année ; le chauffage central au fioul assure la chaleur en hiver, tandis que cinq climatiseurs haut de gamme garantissent une fraîcheur agréable dans les pièces. L'ensemble de la villa est entouré d'un mur en pierre, et les portails d'entrée sont en fer forgé, ce qui renforce encore la sécurité et l'élégance. Cette belle maison en pierre représente un mélange parfait d'architecture istrienne authentique, de commodités modernes et d'une paix inestimable, idéale comme maison familiale ou résidence de vacances de luxe. Pour plus d'informations, veuillez contacter : DUBRAVKA KULJUKA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 692 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,5 %

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Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 345 €/m²–4 051 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 925 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
185 m²
Superficie du terrain
1 102 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326245

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 1 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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