Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 160 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 730 000 € 4 563 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Višnjan, nowoczesny parterowy dom z basenem
Kaiser Immobilien z dumą oferuje na sprzedaż piękną nowoczesną willę parterową z basenem i ogrodem krajobrazowym, położoną w niezwykle cichej okolicy, zaledwie 18 km od miasta Poreč i pięknych plaż Istrii. Willa jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na początek lata 2026. lat. Znajduje się na skraju małej, rodzimej wioski istrijskiej, otoczona luksusowymi willami, basenami, zielenią, lasami i naturalnymi promenadami, co zapewnia prywatność, spokój i wysoką jakość życia w harmonii z naturą. Ten nowoczesny parter charakteryzuje się funkcjonalnym i estetycznie bardzo komfortowym układem przestrzeni. Składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, dodatkowego toalety dla gości oraz eleganckiej kuchni, jadalni i salonu zaprojektowanych w koncepcji otwartej przestrzeni. Duże szklane ściany wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają piękny widok na basen położony w centrum ogrodu, dostępny z części dziennej. Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Na terenie nieruchomości znajdują się cztery miejsca parkingowe oraz prywatny basen, idealny do relaksu i korzystania z ciepłych letnich dni. Wśród dodatkowego wyposażenia willa posiada komin, system alarmowy, monitoring wideo, rolety elektryczne oraz wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, co gwarantuje wysoki standard budowy i bezpieczeństwo. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z ogrodem krajobrazowym, basenem, ułożoną ceramiką. Meble mogą być rozmieszczone zgodnie z życzeniami i potrzebami nabywcy. Zapewnia to dodatkową elastyczność w aranżacji domu. Ta willa stanowi idealną okazję dla spokojnego rodzinnego zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji, jakości wykonania i nowoczesnemu designowi. Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości istnieje wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych z zakupem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 563 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 692 €/m²
Różnica względem mediany +69,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 818 €/m²–3 938 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
730 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Powierzchnia działki
1 032 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
321817

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 1 032 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.