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Istrien - Višnjan, modernes, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool
Kaiser Immobilien freut sich, Ihnen eine wunderschöne, moderne Bungalowvilla mit Pool und angelegtem Garten in außergewöhnlich ruhiger Lage, nur 18 km von Poreč und den traumhaften Stränden Istriens entfernt, anbieten zu können. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Frühsommer 2026 fertiggestellt. Sie liegt am Rande eines kleinen, authentischen istrischen Dorfes, umgeben von luxuriösen Villen, Pools, viel Grün, Wäldern und Naturpromenaden. Dies garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur. Das moderne Bungalow besticht durch eine funktionale und ästhetisch ansprechende Raumaufteilung. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie eine elegante, offen gestaltete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Pool im Zentrum des Gartens, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das Anwesen verfügt über vier Parkplätze und einen privaten Swimmingpool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kamin, eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Schreinerarbeiten im Innen- und Außenbereich, die einen hohen Baustandard und Sicherheit gewährleisten. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, inklusive angelegtem Garten, Swimmingpool, Fliesen, Sanitäranlagen und Schreinerarbeiten. Die Möbel können nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers angeordnet werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Diese Villa bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber dank ihrer attraktiven Lage, der hochwertigen Bauweise und des modernen Designs auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig wird. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.
Preis
730.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
160 m2
Grundstück
1032 m2
Garage
0
Zimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Višnjan
Kategorie
Haus
PLZ
52463
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