À vendre · Višnjan · Istarska
Istrie - Višnjan, maison moderne de plain-pied avec piscine
Kaiser Immobilien est fier de proposer à la vente une belle villa moderne de plain-pied avec piscine et jardin paysager, située dans un endroit extrêmement calme, à seulement 18 km de la ville de Poreč et des magnifiques plages d'Istrie. La villa est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est programmé pour le début de l'été 2026.
années.
Elle est située à la lisière d'un petit village indigène d'Istrie, entourée de villas de luxe, de piscines, de verdure, de forêts et de promenades naturelles, ce qui garantit intimité, tranquillité et une haute qualité de vie en harmonie avec la nature. Ce plain-pied moderne se caractérise par une disposition fonctionnelle et esthétiquement très confortable de l'espace.
Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, d'un toilette supplémentaire pour les invités, ainsi que d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon élégants conçus en concept d'espace ouvert.
De grands murs vitrés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la piscine située au centre du jardin, accessible depuis le salon. La villa est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, garantissant une température confortable toute l'année.
Sur la propriété, il y a quatre places de parking et une piscine privée, idéales pour se détendre et profiter des chauds jours d'été.
Parmi les équipements supplémentaires, la villa comprend une cheminée, un système d'alarme, une vidéosurveillance, des stores électriques et une menuiserie extérieure et intérieure de haute qualité, garantissant un haut niveau de construction et de sécurité.
Le bien est vendu entièrement meublé, avec un jardin paysager, une piscine, des céramiques installées.
Le mobilier peut être agencé selon les souhaits et les besoins de l'acheteur.
Cela offre une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement de la maison. Cette villa représente une opportunité idéale pour un logement familial calme, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attractif, sa construction de qualité et son design moderne. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un contrat de médiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 4 563 €/m²
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 1 032 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia