Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

5 Pokoje 149 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 695 000 € 4 664 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, piękny kamienny dom z basenem w spokojnej okolicy!
W sercu malowniczego krajobrazu Istrii, w pobliżu urokliwej wioski Višnjan, znajduje się nowocześnie odnowiona, wysokiej jakości kamienna willa o stylowym designie i pełnym wyposażeniu. Nieruchomość łączy tradycyjny urok z nowoczesnym komfortem i jest idealna jako luksusowy dom lub jako inwestycja w ekskluzywną nieruchomość turystyczną.Elegancki apartament o powierzchni 149 m2 przestrzeni mieszkalnejWilla posiada cztery klimatyzowane sypialnie wyposażone w wysokiej jakości podwójne łóżka i masywne drewniane szafy, które zastępują klasyczne wbudowane elementy. Każde pomieszczenie ma własny telewizor, a trzy nowocześnie urządzane łazienki z przestronnymi kabinami prysznicowymi zapewniają dodatkowy komfort i prywatność.Otwarta kuchnia i przestronny salonW centrum willi znajduje się elegancko urządzona otwarta kuchnia. Chociaż większość sprzętu kuchennego nie jest najnowsza, lodówka została wymieniona na nowoczesną i niedawno. Salon emanuje ciepłem i charakterem dzięki dużemu, nowo zainstalowanemu szwedzkiemu kominkowi na drewno, a bezpośrednie wyjście na taras czyni go idealnym miejscem do relaksu.Wspaniałe wyposażenie i udogodnieniaPodczas renowacji willa została wyposażona w szereg całkowicie nowych elementów: klimatyzację w salonie, nowe telewizory, luksusowe meble Chesterfield oraz nowy stół jadalny i krzesła. Zainstalowano nowy system grzewczy Veiland, z dużym nowym kotłem, a ogrzewanie podłogowe zamontowano na parterze, natomiast grzejniki na pierwszym piętrze. Instalacje elektryczne zostały całkowicie odnowione, zarówno wewnątrz domu, jak i na zewnątrz. Szczególną uwagę zwrócono na nowo zamontowane aluminiowe rolety okienne, automatyczny system nawadniania oraz nowo posadzone gaje oliwne i rośliny śródziemnomorskie, które tworzą wrażenie luksusu i spokoju. Basen z wodą słoną i nowo zainstalowane jacuzzi dla sześciu osób zapewniają dodatkowy poziom przyjemności i relaksu.Dodatkowe udogodnienia obejmują: klimatyzację we wszystkich pomieszczeniachBasen słonowodny i strefa opalaniaZewnętrzne jacuzzi (dla 6 osób)Zadaszony taras z grillem gazowymBalkon z otwartym widokiemStół do tenisa stołowego i miejsce parkingowe Zaaranżowany ogród zapewnia pełny spokój i prywatność, idealny dla osób szukających ucieczki od zgiełku codziennego życia. Doskonała lokalizacja w IstriiWilla znajduje się w cichej okolicy w Višnjan, zaledwie 15 minut jazdy od Poreč i pięknych zachodnich plaż Istrii. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i winnice. Region jest znany z naturalnego piękna, bogatej historii i znakomitej oferty gastronomicznej, idealnej dla miłośników stylu życia Istrii.vote.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 664 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 953 €/m²
Różnica względem mediany +58,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 226 €/m²–4 090 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
695 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
281565

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 664 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.