Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

5 Chambres 149 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 4 664 €/m²

Description du bien

Istrie, belle maison en pierre avec piscine dans un endroit calme !
Au cœur du paysage pittoresque d'Istrie, à proximité du charmant village de Višnjan, se trouve une villa en pierre de haute qualité récemment rénovée, au design élégant et entièrement équipée. Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne et est parfaite comme résidence de luxe ou comme investissement dans un bien touristique exclusif.Elegance appartement sur 149 m2 d'espace de vieLa villa dispose de quatre chambres climatisées équipées de lits doubles de qualité et de vastes armoires en bois, qui remplacent les éléments encastrés classiques. Chaque pièce possède sa propre télévision, tandis que trois salles de bains décorées avec modernité et dotées de cabines de douche spacieuses offrent un confort et une intimité supplémentaires.Cuisine ouverte et salon spacieuxAu centre de la villa se trouve une cuisine ouverte élégamment décorée. Bien que la plupart des appareils de cuisine ne soient pas récents, le réfrigérateur a été modernisé et remplacé récemment. Le salon dégage chaleur et caractère grâce à la grande cheminée à bois suédoise récemment installée, et la sortie directe vers la terrasse en fait l'endroit idéal pour se détendre. Équipement et aménagements superbesPendant la rénovation, la villa a été dotée de nombreux éléments entièrement neufs : climatisation dans le salon, nouvelles télévisions, mobilier Chesterfield luxueux ainsi qu'une nouvelle table à manger et des chaises. Un nouveau système de chauffage Veiland a été installé, avec une grande chaudière neuve, et le chauffage au sol a été mis en place au rez-de-chaussée tandis que des radiateurs ont été installés au premier étage. Les installations électriques ont été entièrement rénovées, tant à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Une attention particulière a été portée aux volets en aluminium nouvellement installés à l'extérieur, au système d'irrigation automatique, et aux oliveraies et plantes méditerranéennes récemment plantées, créant une impression de luxe et de sérénité. Piscine à eau salée et jacuzzi récemment installé pour six personnes offrent un niveau supplémentaire de plaisir et de détente.Facilités additionnelles comprennent : climatisation dans toutes les pièces,piscine à eau salée et espace bronzage,jacuzzi extérieur (pour 6 personnes),terrasse couverte avec grill au gaz,balcon avec vue dégagée,table de ping-pong et espace de stationnement Le jardin paysager offre une paix et une intimité totales, idéal pour ceux qui recherchent une échappée du tumulte de la vie quotidienne. Un emplacement excellent en IstrieLa villa est située dans un endroit calme à Višnjan, à seulement 15 minutes en voiture de Poreč et des magnifiques plages de l'ouest de l'Istrie. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des vignobles. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son histoire riche et son offre gastronomique exceptionnelle, parfaite pour les amateurs du style de vie istrien.vote.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 664 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²
Écart par rapport à la médiane +58,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 226 €/m²–4 090 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 745 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
149 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
281565

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 4 664 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.