Dom Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Willa, Umag, 243 m², działka 791 m²
Fantastyczna kamienna willa nad morzem w rejonie Umaga, otoczona zielenią, blisko mariny jachtowej!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 243 m².
Willa pochodzi z roku 1890.
Pełna modernizacja została przeprowadzona w latach 2020 i 2025.
Nieruchomość rozciąga się na parter i dwa piętra.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty o powierzchniach 32.08 m² i 44.08 m².
Apartamenty składają się z kuchni z salonem, sypialni i łazienki.
Trzeci, największy apartament, o łącznej powierzchni 109.04 m², rozciąga się na 1. i 2. piętrze jako duplex.
Apartament składa się z przestronnego salonu i sypialni z dostępem do tarasu, kuchni, łazienki oraz korytarza prowadzącego wewnętrznymi schodami na 2. piętro, gdzie znajduje się kolejny salon i sypialnia.
Wszystkie trzy apartamenty w domu mają wyjątkowy, otwarty widok na morze i marinę.
Działka o powierzchni 791 m² oferuje piękny śródziemnomorski ogród.
Możliwy jest basen.
Ekskluzywna lokalizacja tego domu, będąca rzadkością na rynku, czyni go atrakcyjnym i pożądanym.
Willa może być używana jako willa rodzinna, ale także jako mini hotel.
Ref: RE-AB-45892 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1%), honorarium notarialne, sądowy koszt rejestracji i koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego.
Umowa o agencję/pośrednictwo podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości.
Zalety nieruchomości: basen, ogród
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
1 084 905 € · 233 m²
4 656 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
690 000 € · 244 m²
2 828 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
1 085 000 € · 241 m²
4 502 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
1 195 500 € · 258 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
1 114 850 € · 239 m²
4 665 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
1 075 500 € · 238 m²
4 519 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 243 m²
- Powierzchnia działki
- 791 m²
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 368891
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Ogród
- Ogród
- Basen
- Widok na morze
- Widok na morze
- Widok na morze
- Taras
- Taras
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 584 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 243 m² · Powierzchnia działki: 791 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Sypialnie: 5 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; DUX Nekretnine – 1 600 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
