Dom Sveti Lovreč Pazenatički

Nowoczesna willa z basenem, Istria - Sveti LovreČ
SVETI LOVREČ - ISTRIA Sveti Lovreč to mała wioska położona w głębi Istrii, pomiędzy Porem a Pazinem. Niesie ze sobą urok dawnych czasów, który odczuwa się przy każdym kroku po kamiennych uliczkach. To małe miasteczko, otoczone gajami oliwnymi i winnicami, zachowuje swoją bogatą historię za dobrze zachowanymi średniowiecznymi murami. W pobliżu historycznego St. Lovreč znajduje się nowoczesny dom z 2024 roku, który swoim nowoczesnym designem i komfortem oferuje idealną przystań od codziennego stresu. Ten nowy budynek, położony na przestronnym działce o powierzchni 790 m2, emanuje luksusem i przemyślanym układem, zapewniając doskonałe połączenie naturalnego otoczenia z nowoczesnym życiem. Dom rozciąga się na dwóch piętrach – parterze i pierwszym piętrze – i jest starannie zaprojektowany, aby spełniać wszystkie potrzeby współczesnego życia. Każde pomieszczenie emanuje przestronnością i światłem, a duże okna zapewniają piękny widok i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Na parterze domu znajduje się elegancka kuchnia z jadalnią, wyposażona w duże przesuwne ściany, które otwierają przestrzeń na zewnątrz, gdzie znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 9 x 4 metry oraz w pełni wyposażona letnia kuchnia. Salon, położony obok kuchni, jest idealny do relaksu, a ciepło zapewnia mu kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Na parterze znajduje się również łazienka z toaletą dla gości, przestronna sypialnia z prywatną łazienką oraz praktyczna pralnia. Duże przesuwne ściany w kuchni, salonie i sypialni umożliwiają bezpośredni dostęp do tarasu z basenem, gdzie można cieszyć się przestrzenią na zewnątrz przez cały rok. Na piętrze domu znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia prywatność i komfort wszystkim członkom rodziny lub gościom. Dwa tarasy na pierwszym piętrze oferują piękny widok na otoczenie i stanowią idealne miejsce na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, klimatyzatory inwerterowe (1 jednostka zewnętrzna i 5 wewnętrznych), panele słoneczne do podgrzewania wody i produkcji energii elektrycznej, a także stolarkę PVC z moskitierami i roletami automatycznymi, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i komfort. Dodatkowo dostępna jest kontrola wideo, dwa zadaszone miejsca parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz dwa dodatkowe odkryte miejsca parkingowe. Zewnętrzny magazyn o powierzchni 30 m2 zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Warto podkreślić, że dom posiada pełną dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz certyfikat energetyczny A+, co gwarantuje jego jakość i efektywność energetyczną. Nieruchomość jest własnością 1/1, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo przyszłym właścicielom. Ten dom to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także okazja do cieszenia się spokojem i pięknem przyrody Istrii, w bliskim sąsiedztwie wszystkich udogodnień oferowanych przez Sveti Lovreč. Jest idealny dla osób poszukujących doskonałej równowagi między nowoczesnym komfortem a naturalną idyllą. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * Willa z basenem * 4 SYPIALNIE (1 SYPIALNIA NA PARTERZE I 3 SYPIALNIE NA PIĘTRZE) * 5 ŁAZIENEK * PODGRZEWANY BASEN (9 x 4 m) * PANELE SOLARNE DO PODGRZEWANIA WODY I PRĄDU * OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA POMPIE CIEPŁA * KLIMATYZATORY INWERTEROWE 5X (1 jednostka zewnętrzna i 5 wewnętrznych) * Kominek w salonie * STOLARKA PVC I ROLETA AUTOMATYCZNA * MONITORING WIDEO * 2 ZADASZONE MIEJSCA PARKINGOWE * 2 ODKRYTE MIEJSCA PARKINGOWE * ŁADOWARKA DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH W celu uzyskania spersonalizowanej prezentacji do dyspozycji: ROBERT POROPAT Agent z licencją Mob 00385 95 528-3152 [email protected]