Dom Sveta Marina

Labin, sveta marina - stary dom z działką budowlaną o powierzchni 435m2, z widokiem na morze i projektem koncepcyjnym
LABIN, SVETA MARINA - działka budowlana 435m2 ze starym domem, z widokiem na morze i projektem wstępnym
Działka budowlana posiada widok na morze i orientację południową.
Nieruchomość budowlana ma charakter naturalny i zgodnie z projektem koncepcyjnym składa się z 2 części:
- działka o powierzchni ok. 435m2 ze starym domem, w którym planowana jest przebudowa - rozbudowa istniejącego domu z wstępnym projektem willi z basenem
Cena dotyczy tylko tej części!
Do tej części działki o powierzchni 435m2 konieczny jest zakup od Gminy kolejnych 107m2, dla których istnieje możliwość zakupu.
Część ta miałaby wówczas powierzchnię 542 m2, co w zupełności wystarcza na realizację projektu koncepcyjnego.
- część o powierzchni ok. 500m2, na której zgodnie z projektem koncepcyjnym zaplanowano budowę budynku z 3 mieszkaniami
Tę część można kupić osobno, cena samej tej części wynosi 145 000 euro.
Łączna cena za obie części wynosi 310 000 euro.
Teren jest lekko nachylony/całkowicie płaski.
Obiekt położony jest w cichym i spokojnym miejscu, tuż przy utwardzonej drodze.
Wszystkie media na boisku.
Czysta i schludna nieruchomość.
Teren jest częściowo oczyszczony i gotowy do zabudowy.
Nieruchomość, która w przyszłości powstanie na tej działce, będzie miała widok na morze nawet z parteru, ale pierwsze piętro będzie oferować panoramiczny, otwarty widok na morze.
Obiekt ten położony jest 390 m w linii prostej od morza lub 700 m samochodem (ok. 1 min).
Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową mieszkań/domów na wynajem - wakacyjnych z basenem, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny w cichym, spokojnym otoczeniu.
NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!!
LABIN
Miasto Labin zostało założone na wzgórzu o wysokości 320 metrów – miejscu rzymskiej osady Albona, której nazwa po raz pierwszy pojawiła się w 285 roku n.e. W przeszłości ten klejnot słynął z 400-letniej działalności górniczej, a dziś jest jednym z centrów kulturalnych i administracyjnych Istrii. To urokliwe miasto łączy w sobie zabytki kultury i historii z bogatą architekturą, którą można podziwiać podczas licznych wydarzeń kulturalnych.
Na wzgórzu znajduje się Stare Miasto, a pozostała część miasta znana jest jako Podlabin. Obszar Starego Miasta znany jest jako miasto artystów, gdzie znajdują się liczne pracownie, które można zobaczyć, spacerując ich uliczkami. Dodatkowo można odwiedzić Muzeum Miejskie z jego kolekcją archeologiczną i etnograficzną oraz doświadczyć wyjątkowego i niezapomnianego wrażenia, wchodząc do makiety kopalni.
Zaledwie 5 kilometrów od Labinu leży Rabac – najważniejszy ośrodek turystyczny na wschodnim wybrzeżu Istrii, położony u stóp wzgórza, które go chroni i cieszy się przyjemnym śródziemnomorskim klimatem. Otacza go zachwycające otoczenie, piękne kamieniste plaże i widok na zatokę Kvarner. Z czasem Rabac przekształcił się w znany ośrodek turystyczny z aż 15 hotelami i kompleksami apartamentowymi oraz kilkoma kempingami.
Jeśli chcesz zajrzeć do niecodziennej oferty gastronomicznej, nie zapomnij spróbować specjału charakterystycznego dla regionu Labinština. Słodkie gotowane pączki – słodkie ciasto z serem w formie ravioli w nietypowym połączeniu z gulaszem – z pewnością zapewnią Ci nowe doznania.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy,
Oglądanie nieruchomości, która Cię interesuje i która Cię interesuje, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w której zawarte są następujące informacje:
- podstawowe dane o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencyjnej
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Opłata agencyjna dla najemcy/dzierżawcy wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu/czynszu dzierżawnego (+25% VAT).